关于物业保安服务合同范例

关于物业保安服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业管理区域内保安服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，负责甲方物业管理区域内24小时巡逻，确保小区安全。

2.乙方应负责对进入物业管理区域的人员和车辆进行登记、查验，防止闲杂人员进入。

3.乙方应负责对物业管理区域内的公共设施、设备进行巡查，确保设施、设备正常运行。

4.乙方应负责处理物业管理区域内发生的突发事件，包括但不限于火灾、盗窃、斗殴等。

5.乙方应负责协助甲方进行物业管理，包括但不限于维护环境卫生、协助业主办理入住手续等。

二、服务标准

1.乙方应确保巡逻人员配备齐全，巡逻路线合理，确保物业管理区域内的安全。

2.乙方应确保值班人员24小时在岗，及时处理突发事件。

3.乙方应确保对物业管理区域内的公共设施、设备进行定期检查、维护，确保设施、设备正常运行。

4.乙方应确保对进入物业管理区域的人员和车辆进行严格登记、查验，防止闲杂人员进入。

5.乙方应确保与甲方保持密切沟通，及时反馈物业管理区域内的安全情况。

三、服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.乙方每月向甲方支付保安服务费人民币____元。

2.乙方在服务期间，如发生意外事故，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

1.乙方应遵守国家有关保密的法律、法规，对甲方提供的保密信息予以严格保密。

2.乙方在服务期间，未经甲方同意，不得泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息。

六、违约责任

1.乙方如未按本合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方改正，并可根据违约情况追究乙方违约责任。

2.乙方如发生严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方人员名单及联系方式

2.乙方服务区域及设备清单

3.乙方收费标准

4.乙方服务协议

5.乙方安全生产责任书

6.乙方员工培训计划

7.乙方应急预案

8.乙方其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业管理区域内秩序和安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责物业管理区域内的保安服务工作，并引入第三方专业机构（以下简称“丙方”）对保安服务进行监督管理。为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责物业管理区域内24小时巡逻，确保小区安全。

2.乙方负责对进入物业管理区域的人员和车辆进行登记、查验，防止闲杂人员进入。

3.乙方负责对物业管理区域内的公共设施、设备进行巡查，确保设施、设备正常运行。

4.乙方负责处理物业管理区域内发生的突发事件，包括但不限于火灾、盗窃、斗殴等。

5.乙方负责协助甲方进行物业管理，包括但不限于维护环境卫生、协助业主办理入住手续等。

二、第三方丙方职责

1.丙方负责对乙方的保安服务进行监督管理，确保乙方按照本合同要求履行职责。

2.丙方有权对乙方的工作进行检查、评估，并提出改进意见。

3.丙方负责对乙方保安人员的工作表现进行考核，并将考核结果向甲方反馈。

三、服务标准

1.乙方应确保巡逻人员配备齐全，巡逻路线合理，确保物业管理区域内的安全。

2.乙方应确保值班人员24小时在岗，及时处理突发事件。

3.乙方应确保对物业管理区域内的公共设施、设备进行定期检查、维护，确保设施、设备正常运行。

4.乙方应确保对进入物业管理区域的人员和车辆进行严格登记、查验，防止闲杂人员进入。

5.乙方应确保与甲方保持密切沟通，及时反馈物业管理区域内的安全情况。

四、服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服务费用

1.乙方每月向甲方支付保安服务费人民币____元。

2.丙方每月向甲方支付监督管理费人民币____元。

3.乙方在服务期间，如发生意外事故，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保安服务，并有权要求丙方对乙方进行监督管理。

2.甲方有权要求乙方对物业管理区域内发生的突发事件进行处理，并及时向甲方报告。

3.甲方有权要求乙方对物业管理区域内的公共设施、设备进行巡查和维护。

4.甲方有权要求乙方对进入物业管理区域的人员和车辆进行登记、查验。

5.甲方有权要求乙方协助进行物业管理，包括但不限于维护环境卫生、协助业主办理入住手续等。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供办公场所、设施等。

八、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定履行保安服务职责，确保物业管理区域内的安全。

2.乙方应接受丙方的监督管理，及时整改丙方提出的意见和建议。

3.乙方应按照甲方要求，提供必要的服务和支持。

九、乙方的违约责任

1.乙方如未按本合同约定履行保安服务职责，甲方有权要求乙方改正，并可根据违约情况追究乙方违约责任。

2.乙方如发生严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、丙方的权利

1.丙方有权对乙方进行监督管理，并提出改进意见。

2.丙方有权对乙方保安人员的工作表现进行考核。

十一、丙方的义务

1.丙方应按照本合同约定履行监督管理职责，确保乙方按照甲方要求提供保安服务。

2.丙方应向甲方反馈乙方保安服务情况，并提出改进建议。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方人员名单及联系方式

2.丙方人员名单及联系方式

3.乙方服务区域及设备清单

4.丙方监督管理计划

5.乙方收费标准

6.丙方收费标准

7.乙方员工培训计划

8.丙方监督管理方案

9.乙方应急预案

10.丙方应急预案

11.乙方其他相关文件

12.丙方其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方，旨在加强甲方在物业管理区域内的权益保障。甲方作为主导方，通过丙方对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行保安服务职责，维护物业管理区域内的秩序和安全。同时，甲方通过合同明确自身的权益和责任，保障自身利益。第三方丙方的介入，不仅有助于提高保安服务的质量，还能为甲方提供专业的监督管理，确保物业管理工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业保安服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为物业管理公司，鉴于乙方具备丰富的保安服务经验和专业的服务团队，双方经协商一致，决定由乙方为甲方提供物业管理区域内的保安服务，并引入第三方专业机构（以下简称“丙方”）对保安服务进行质量监督。为明确各方权利义务，特订立本合同如下：

一、服务内容

1.乙方负责物业管理区域内24小时巡逻，确保小区安全。

2.乙方负责对进入物业管理区域的人员和车辆进行登记、查验，防止闲杂人员进入。

3.乙方负责对物业管理区域内的公共设施、设备进行巡查，确保设施、设备正常运行。

4.乙方负责处理物业管理区域内发生的突发事件，包括但不限于火灾、盗窃、斗殴等。

5.乙方负责协助甲方进行物业管理，包括但不限于维护环境卫生、协助业主办理入住手续等。

二、第三方丙方职责

1.丙方负责对乙方的保安服务进行质量监督，确保乙方按照本合同要求提供优质服务。

2.丙方有权对乙方的工作进行检查、评估，并提出改进意见。

3.丙方负责对乙方保安人员的工作表现进行考核，并将考核结果向甲方反馈。

三、服务标准

1.乙方应确保巡逻人员配备齐全，巡逻路线合理，确保物业管理区域内的安全。

2.乙方应确保值班人员24小时在岗，及时处理突发事件。

3.乙方应确保对物业管理区域内的公共设施、设备进行定期检查、维护，确保设施、设备正常运行。

4.乙方应确保对进入物业管理区域的人员和车辆进行严格登记、查验，防止闲杂人员进入。

5.乙方应确保与甲方保持密切沟通，及时反馈物业管理区域内的安全情况。

四、服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服务费用

1.乙方每月向甲方支付保安服务费人民币____元。

2.丙方每月向甲方支付监督管理费人民币____元。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供办公场所、设施等。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对保安服务进行监督和指导。

七、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定履行保安服务职责，确保物业管理区域内的安全。

2.乙方应接受丙方的质量监督，及时整改丙方提出的意见和建议。

3.乙方应按照甲方要求，提供必要的服务和支持。

八、甲方的权利

1.甲方可要求乙方按照合同约定提供保安服务，并有权要求丙方对乙方进行质量监督。

2.甲方可要求乙方对物业管理区域内发生的突发事件进行处理，并及时向甲方报告。

九、甲方的义务

1.甲方可按照合同约定支付保安服务费。

2.甲方可提供乙方所需的办公场所、设施等。

3.甲方可对乙方提供必要的协助，如协调业主关系、处理突发事件等。

十、甲方的违约责任

1.甲方可因自身原因导致乙方无法正常履行保安服务职责，甲方应承担相应的责任。

2.甲方可因未按时支付保安服务费，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方人员名单及联系方式

2.丙方人员名单及联系方式

3.乙方服务区域及设备清单

4.丙方监督管理计划

5.乙方收费标准

6.丙方收费标准

7.乙方员工培训计划

8.丙方监督管理方案

9.乙方应急预案

10.丙方应急预案

11.乙方其他相关文件

12.丙方其他相关文件

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____