农村买新房合同范例

农村买新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现同意将位于__________的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方支付方式：__________

3.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）

4.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________）

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应检查房屋的实际情况，如有不符合本合同约定或存在质量问题，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在乙方书面通知之日起__________个工作日内，对房屋进行维修或更换。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及地方政策规定各自承担。

2.如有涉及税费优惠政策，甲乙双方应依法享受。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

2.乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.任何一方提起仲裁或诉讼，应保证不影响对方正常生活和工作。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方有意购买甲方位于__________的房产，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方支付方式：__________

3.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）

4.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________）

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应检查房屋的实际情况，如有不符合本合同约定或存在质量问题，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在乙方书面通知之日起__________个工作日内，对房屋进行维修或更换。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，在__________个工作日内代为支付，以确保甲方的权益不受损害。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部购房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方未按约定交付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已付购房款的__________%作为违约金。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自转让、出租或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.任何一方提起仲裁或诉讼，应保证不影响对方正常生活和工作。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得购房款，减少损失。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款和限制乙方违约行为的条款，旨在确保交易安全，降低交易风险，维护自身的合法权益。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.第三方担保承诺书

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，且对房屋的购买条件有特定要求，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方支付方式：__________

3.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）

4.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________）

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方有权检查房屋的实际情况，如有不符合本合同约定或存在质量问题，乙方应在__________个工作日内书面通知甲方。

3.甲方应在乙方书面通知之日起__________个工作日内，对房屋进行维修或更换。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的甲方交付房屋的义务承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方未按时交付房屋的情况下，在__________个工作日内向乙方交付房屋或提供相应的替代措施，以确保乙方的权益不受损害。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的房屋。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

2.甲方未按约定交付符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已付购房款的__________%作为违约金。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自改变房屋用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.任何一方提起仲裁或诉讼，应保证不影响对方正常生活和工作。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款和限制甲方违约行为的条款，旨在确保交易安全，保护自身的购房权益，降低交易风险。

十、弱化甲方为