出售佛山商铺合同范例

出售佛山商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意出售位于佛山市__________区__________街道__________号的商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买该商铺的保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述证件后__________个工作日内，办理该商铺的过户手续，并将过户后的产权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按约定时间交付商铺或相关证件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向佛山市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方商铺产权证复印件

3.甲方土地使用权证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意出售位于佛山市__________区__________街道__________号的商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买该商铺的保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对乙方支付能力的担保。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述证件后__________个工作日内，办理该商铺的过户手续，并将过户后的产权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应对乙方的支付能力承担连带担保责任，如乙方未按约定支付款项，丙方应立即向甲方支付全部款项。

4.2丙方有权监督乙方的支付行为，并在必要时采取措施保障甲方的权益。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付定金及剩余款项。

5.2甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金。

5.3甲方在乙方未履行支付义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付定金或剩余款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分该商铺。

6.3乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向佛山市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在增强乙方的支付能力，降低甲方的交易风险。

9.2通过担保金的设置，丙方对乙方的支付行为进行监督，保障甲方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同的主体，通过合同条款的设定，确保了自身的权益得到充分保障。

9.2甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方和丙方履行支付义务，解除合同等，这有助于甲方在交易过程中保持主动地位。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意出售位于佛山市__________区__________街道__________号的商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买该商铺的保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对乙方支付能力的担保。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述证件后__________个工作日内，办理该商铺的过户手续，并将过户后的产权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应对乙方的支付能力承担连带担保责任，如乙方未按约定支付款项，丙方应立即向甲方支付全部款项。

4.2丙方有权监督乙方的支付行为，并在必要时采取措施保障甲方的权益。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付商铺及相关证件。

5.2乙方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金。

5.3乙方在甲方未履行交付义务时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商铺或相关证件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2甲方在乙方未支付全部款项前，不得擅自处分该商铺。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向佛山市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效