上海整租房合同范例

上海整租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按照合同约定办理退租手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1押金：人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转借、转卖房屋。

5.3乙方在使用房屋过程中，如发生安全事故，应由乙方自行承担责任。

六、维修及养护

6.1房屋及其附属设施出现损坏，乙方应负责维修养护。

6.2乙方在租赁期间对房屋进行维修养护，应提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。

6.3甲方在房屋维修养护过程中，应保证乙方正常使用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的违约责任。

7.4乙方转租、转借、转卖房屋的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/中介）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保/中介，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按照合同约定办理退租手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1押金：人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保/中介，应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.2丙方应承担以下责任：

5.2.1对乙方的租赁资格进行审查，确保乙方具备合法租赁资格。

5.2.2在乙方违约时，丙方应采取必要措施，保障甲方的权益。

5.2.3协助甲方对乙方进行追偿。

六、甲方权益

6.1甲方享有以下权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.1.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追偿。

6.1.4甲方有权在租赁期满后收回房屋。

七、乙方责任

7.1乙方应承担以下责任：

7.1.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

7.1.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.1.3乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

7.1.4乙方在租赁期间应保持房屋的整洁，如有损坏，应负责修复。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金和承担丙方的追偿费用。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的违约责任，包括恢复原状和赔偿损失。

8.3乙方在房屋内从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保/中介，其介入的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的监督和协助，甲方可以降低租赁风险，提高租赁收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的是为了确保房屋的安全、维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地保护自己的权益，同时也能够激励乙方遵守合同约定，提高租赁质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/中介）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保/中介，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前____日向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1押金：人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保/中介，应对甲方的出租行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

5.2丙方应承担以下责任：

5.2.1对甲方进行审查，确保甲方具备合法出租资格。

5.2.2在甲方违约时，丙方应采取必要措施，保障乙方的权益。

5.2.3协助乙方对甲方进行追偿。

六、乙方权益

6.1乙方享有以下权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋。

6.1.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住条件。

6.1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出合理的租金调整请求。

6.1.4乙方有权在合同约定的条件下，将房屋转租或转借他人使用。

七、甲方责任

7.1甲方应承担以下责任：

7.1.1甲方应按照合同约定提供符合约定的房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.1.2甲方应保持房屋的适宜居住条件，不得影响乙方的正常居住。

7.1.3甲方应尊重乙方的居住权，不得随意进入乙方居住的房屋。

7.1.4甲方在租赁期满后，应按照合同约定退还押金。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方的损失和承担丙方的追偿费用。

8.2甲方在租赁期间擅自进入乙方居住的房屋的，应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方的损失。

8.3甲方在租赁期满后未退还押金的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，其目的是为了确保