全款购买房合同范例

全款购买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

乙方（出卖人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房产事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：________________________

2.房产坐落：________________________

3.房产面积：________________________平方米

4.房产性质：________________________

5.房产权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起________________________日内，一次性向乙方支付房屋总价款的百分之五十，即人民币________________________元整。

（2）甲方应于本合同签订之日起________________________日内，一次性向乙方支付房屋总价款的百分之五十，即人民币________________________元整。

三、房屋交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方自房屋交付之日起，有权对房屋进行使用、经营和收益。

四、税费及费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.房屋交付后，房屋维修、物业管理等费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的________________________%%计算。

2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付房屋总价款的________________________%%计算。

3.甲方在使用房屋过程中，如违反国家法律法规，造成他人损失的，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（买受人）：________________________

乙方（出卖人）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可参照国家相关法律法规的规定执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

乙方（出卖人）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方购买乙方房产事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：________________________

2.房产坐落：________________________

3.房产面积：________________________平方米

4.房产性质：________________________

5.房产权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起________________________日内，一次性向乙方支付房屋总价款的百分之五十，即人民币________________________元整。

（2）甲方应于本合同签订之日起________________________日内，一次性向乙方支付房屋总价款的百分之五十，即人民币________________________元整。

三、第三方担保条款

1.丙方为保证甲方按期支付房屋总价款，同意为本合同提供担保。

2.丙方保证在甲方未按约定支付房屋总价款的情况下，承担连带清偿责任。

3.丙方担保期间为________________________年，自本合同生效之日起计算。

四、房屋交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方自房屋交付之日起，有权对房屋进行使用、经营和收益。

五、税费及费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.房屋交付后，房屋维修、物业管理等费用由甲方承担。

六、甲方的权益保障条款

1.甲方在支付房屋总价款后，乙方应向甲方提供房屋所有权证书。

2.甲方有权要求乙方提供房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋不存在任何权属纠纷。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付房屋总价款的________________________%%计算。

2.乙方在房屋交付前，若房屋权属出现纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，若需改变，应经甲方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房地产权证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购买房产过程中的权益不受侵害。丙方作为担保方，承担了连带清偿责任，增加了甲方的信心。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保房屋的合法权属，避免潜在的风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了交易的公平、公正，实现了各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿出售给乙方，乙方有意购买，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：________________________

2.房产坐落：________________________

3.房产面积：________________________平方米

4.房产性质：________________________

5.房产权属：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的百分之五十，即人民币________________________元整。

（2）乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的百分之五十，即人民币________________________元整。

三、第三方担保条款

1.丙方为保证乙方按期支付房屋总价款，同意为本合同提供担保。

2.丙方担保期间为________________________年，自本合同生效之日起计算。

3.若乙方未按约定支付房屋总价款，丙方应向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方自房屋交付之日起，有权对房屋进行使用、经营和收益。

五、税费及费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.房屋交付后，房屋维修、物业管理等费用由乙方承担。

六、乙方的权益保障条款

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，不得擅自改变房屋用途或出售给第三方。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付房屋总价款的________________________%%计算。

2.若甲方在房屋交付前，房屋权属出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自改变房屋结构，若需改变，应经乙方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房地产权证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方