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文档简介

2025年公共设施物业管理合同范文与参考甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对公共设施进行物业管理事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系方式：____二、物业管理范围2.1物业管理项目：甲方委托乙方管理的公共设施包括但不限于以下项目：（1）公共设施维护及保养；（2）绿化保洁；（3）公共设施安全检查；（4）公共设施设备更新、改造；（5）其他与公共设施管理相关的事项。2.2物业管理区域：甲方委托乙方管理的公共设施位于以下区域：____。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方可协商续签。四、物业管理费用4.1物业管理费用：甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费用：（1）公共设施维护及保养费用：人民币____元/月；（2）绿化保洁费用：人民币____元/月；（3）公共设施安全检查费用：人民币____元/月；（4）公共设施设备更新、改造费用：按照实际发生费用计算；（5）其他与公共设施管理相关费用：按照实际发生费用计算。4.2物业管理费用支付方式：甲方应按月支付物业管理费用，每月____日前支付下月物业管理费用。逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付金额的____%的滞纳金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；（2）甲方应按照约定及时支付物业管理费用；（3）甲方应协助乙方开展物业管理相关工作，提供必要的资料和条件；（4）甲方有权对乙方违反合同的行为提出异议，并要求乙方改正。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（2）乙方应确保公共设施的正常运行，及时维修、保养；（3）乙方应加强公共设施安全管理，确保设施安全；（4）乙方应建立健全内部管理制度，提高服务质量；（5）乙方应接受甲方的监督、检查，及时改正违反合同的行为。六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：_

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