2025年杜绝转租乱象租房协议

2025年杜绝转租乱象租房协议一、背景与目的近年来，随着城市化进程的加快，租房市场日益活跃，但与此转租乱象也日益严重。为了维护租赁市场的正常秩序，保障租赁双方的合法权益，根据国家相关法律法规，特制定本协议。本协议旨在规范租赁行为，杜绝转租乱象，提高租赁市场的管理水平，为租赁双方创造一个公平、和谐、稳定的租房环境。二、协议主体甲方（出租方）：____（出租人姓名）身份证号：____联系方式：____乙方（承租方）：____（承租人姓名）身份证号：____联系方式：____丙方（监管方）：____（政府部门或行业协会）联系方式：____三、租赁房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋设施：____5.房屋用途：____四、租赁期限与租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租金：每月人民币____元，每季度支付一次，共计____元。3.租金支付方式：现金、转账、支付宝等。五、租赁双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金；（2）甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的标准，确保房屋设施齐全、安全可靠；（3）甲方在租赁期内不得无故提高租金，不得随意解除租赁合同；（4）甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的居住证明。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋，享受居住权益；（2）乙方应按时支付租金，遵守租赁合同约定；（3）乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施；（4）乙方在租赁期内如需转租，必须征得甲方同意，并签订书面协议。六、杜绝转租乱象措施1.甲方在签订租赁合应详细核实乙方身份，确保乙方为真实租住人；2.乙方在租赁期内如需转租，必须提前一个月向甲方提出书面申请，并提交以下材料：（1）转租方身份证复印件；（2）转租方与乙方的租赁合同；（3）转租方与甲方的租赁合同。3.甲方在收到乙方转租申请后，应在五个工作日内予以答复。同意转租的，甲方、乙方、转租方应共同签订书面转租协议，明确各自权利义务；4.丙方应加强对租赁市场的监管，对违反租赁合同、擅自转租的行为进行查处，维护租赁市场秩序。七、违约责任1.甲方违反本协议，擅自提高租金、解除租赁合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金；2.乙方违反本协议，未按时支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；3.乙方擅自转租、改变房屋用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；4.本协议签订后，如乙方在租赁期内因个人原因提前解除租赁合同，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____丙方（签字/盖章）：____签订日期：____年__