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2025年宁静社区购房合同范文甲方（出卖人）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（买受人）：____身份证号/营业执照号：____地址：____联系方式：____鉴于甲方为位于中华人民共和国____市____区的“宁静社区”项目的开发单位，乙方拟购买该社区内编号为____的房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于____市____区____路____号____幢____单元____室（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，具体数据以不动产权证为准。1.3该房屋的规划用途为____，设计用途为____。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的总价款为人民币____元（大写：____）。2.2付款方式如下：a.首期付款：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首期款项，金额为人民币____元。b.余款支付：剩余款项人民币____元由乙方通过银行贷款或商业贷款的方式支付，具体事宜由甲乙双方另行协商并签署补充协议。2.3甲方应向乙方提供正规的购房发票，并承担相关税费。第三条房屋交付3.1甲方承诺于____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用，交付标准为：____（如毛坯、精装等）。3.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：a.不动产权证或相关房产证明；b.建筑工程竣工验收合格证明；c.物业管理费收据；d.其他法律法规规定的必备文件。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a.按时交付符合合同约定的房屋；b.负责办理房产过户手续及相关证件；c.承担开发过程中可能产生的责任和义务。4.2乙方的权利与义务：a.按时支付购房款项；b.配合甲方完成房产过户及其他相关手续；c.接受房屋并承担相应的物业管理费用。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。5.2若乙方未按期支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。5.3如因一方原因导致合同无法履行或解除的，违约方需赔偿守约方因此遭受的所有损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。6.2若不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除合同或变更合同条款。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理

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