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文档简介

2025年办公租赁合作框架协议甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称为“租赁物业”）的办公场所，乙方有租赁办公场所的需求，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下办公租赁合作框架协议：一、租赁物业1.1租赁物业位于____，租赁面积为____平方米，具体用途为办公。1.2租赁物业的产权清晰，甲方拥有合法的出租权。二、租赁期限及费用2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租金：乙方按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月；（2）每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元的保证金。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后，无息退还保证金。2.4其他费用：乙方在使用租赁物业过程中产生的物业管理费、水电费、网络费等费用，由乙方自行承担。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁物业符合乙方租赁用途，确保物业的正常使用；（2）甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修、养护工作，确保物业设施的正常运行；（3）甲方有权按照本协议约定收取租金、保证金等费用；（4）甲方有权在乙方逾期支付租金、违反本协议约定的情况下，提前解除本协议。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物业；（2）乙方应按照本协议约定支付租金、保证金等费用；（3）乙方应合理使用租赁物业，爱护物业设施，保持物业的整洁、完好；（4）乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方逾期交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租金的____%。4.3乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）

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