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文档简介

2025年住宅销售合同范文第十甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于：____房屋所有权证号：____房屋性质：____房屋面积：____房屋结构：____房屋用途：____1.2甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题，并保证该房屋符合国家有关建筑质量标准。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定，乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）剩余房款在办理房屋过户手续时一次性支付。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在房屋交付后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用按照国家相关规定承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明文件。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的房款；（2）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律问题；（3）甲方应按照约定时间交付房屋，并办理过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方房屋；（2）乙方应按照约定时间支付房款；（3）乙方应按照约定时间接收房屋，并办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。5.3如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.甲方承诺所售房屋的附属设施、设备、装修等均保持现状，如有损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。2.乙方在办理房屋过户手续过程中，如需甲方提供相关证明文件，甲方应积极配合。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

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