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2025年离婚夫妇房产分配正式合同甲方（原配偶）：____姓名：____性别：____身份证号码：____住址：____联系电话：____乙方（原配偶）：____姓名：____性别：____身份证号码：____住址：____联系电话：____鉴于甲乙双方因感情不和已协议离婚，并就夫妻共同财产的分割达成一致，现就房产分配事宜签订本合同。第一条房产基本情况1.1本合同涉及的房产位于____（以下简称“该房产”），产权证号为____，建筑面积为____平方米。1.2截至本合同签订之日，该房产的所有权归原配偶____所有，但因甲乙双方婚姻关系存续期间共同还贷，需按照本合同约定进行分配。第二条房产分配方案2.1经甲乙双方协商一致，同意将该房产归属以下一方所有：□甲方□乙方若选择归属甲方或乙方，需明确如下事项：（1）归属方应按本合同约定向另一方支付补偿款。（2）归属方负责办理该房产的过户手续及相关事宜。2.2若双方均不放弃对该房产的所有权，则可采取以下分配方式：（a）将该房产出售，所得价款由甲乙双方按照____的比例分配；（b）将该房产分割为两部分，各自取得相应份额。2.3除上述分配方式外，甲乙双方也可约定其他分配方案，具体如下：____。第三条补偿款支付方式及时间3.1若选择归属一方，则另一方应获得的补偿款金额为人民币____元（大写：____元整）。3.2补偿款的支付方式为：□一次性支付：于本合同签订之日起____日内，由____向____支付全部补偿款；□分期支付：首期支付____元，剩余部分每季度支付____元，直至付清。具体支付日期为：____。3.3若因该房产存在贷款或抵押等情况，需提前结清相关债务，则甲乙双方应共同协助办理相关手续，费用由____承担。第四条权利与义务4.1属于一方的房产，在未完成过户前，另一方不得擅自处分、出租或设定他项权利。4.2若该房产需办理过户手续，则归属方应在本合同签订之日起____日内，协助另一方办理相关事宜，并提供所有必要的文件资料。4.3在房产分配过程中，若因任何一方的过错导致纠纷，由过错方承担相应的责任。第五条违约责任5.1若任一方未按本合同约定履行义务，则视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。5.2若因违约行为导致对方遭受经济损失，违约方还需赔偿损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。6.3若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条签署甲方（签名）：____签署日期：____年____月____日乙方（签名）：____签署日期：____年____月____日见证人（如有）：____身份证号码：____联系电话：____签署日期：____年____月

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