北京我爱我家买卖合同范例

北京我爱我家买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方是位于北京市的房产所有者，甲方同意将位于北京市__________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的标的房产。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、用途等基本情况详见附件一《标的房产信息》。

2.标的房产的所有权及土地使用权归甲方所有，乙方同意购买该标的房产。

二、合同价格及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款给甲方。

3.支付方式：人民币现金、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

三、交付及入住

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应于__________日内办理入住手续。

四、税费承担

1.双方确认，标的房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供办理过户手续所需的全部资料。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

2.如乙方未按本合同约定的时间、方式支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产信息

2.相关证件及资料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（中介方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方是位于北京市的房产所有者，甲方同意将位于北京市__________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易，并为此提供专业服务。

3.乙方愿意购买甲方的标的房产，并同意丙方的中介服务。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，丙方作为见证人，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、用途等基本情况详见附件一《标的房产信息》。

2.标的房产的所有权及土地使用权归甲方所有，乙方同意购买该标的房产。

二、合同价格及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款给甲方。

3.支付方式：人民币现金、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

三、交付及入住

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应于__________日内办理入住手续。

四、税费承担

1.双方确认，标的房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供办理过户手续所需的全部资料。

五、中介服务费及支付

1.丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易，丙方应收取中介服务费，具体金额为人民币____________元。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付中介服务费给丙方。

3.甲方有权对丙方提供的服务进行监督，如丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方退还部分或全部中介服务费。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

2.如乙方未按本合同约定的时间、方式支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

3.如丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自变更标的房产的用途，如因乙方原因导致标的房产用途变更，乙方应承担相应责任。

2.乙方在未支付全部房款前，不得将标的房产进行抵押、出租或转让。

3.乙方不得以任何理由拒绝办理过户手续，如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.标的房产信息

2.相关证件及资料

第三方介入的意义和目的在于确保交易双方的利益得到保障，提高交易效率，降低交易风险。丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的交易事宜，提供专业服务，保障交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为卖方的权益，确保甲方在交易过程中获得合理的价格和支付条件，同时降低交易风险，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据主导地位，确保交易对甲方有利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于北京市__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务，确保乙方能够顺利完成购房交易。

3.甲方愿意将标的房产出售给乙方，并接受丙方的担保。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、用途等基本情况详见附件一《标的房产信息》。

2.标的房产的所有权归甲方所有，乙方同意购买该标的房产。

二、合同价格及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款给甲方。

三、担保服务

1.丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保服务，担保金额为人民币____________元。

2.丙方担保乙方按合同约定支付房款，如乙方未按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付及入住

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应于__________日内办理入住手续。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

2.如乙方未按本合同约定的时间、方式支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

3.如丙方未履行担保义务，丙方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明及合法合规的房产交易文件。

2.乙方有权要求丙方提供担保服务的详细条款及担保能力证明。

3.乙方有权在合同签订后，对标的房产进行实地查看，确保房产状况符合合同约定。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得以任何理由拒绝乙方按合同约定支付房款。

2.甲方不得在合同签订后，单方面变更标的房产的用途或对标的房产进行处分。

3.甲方不得在未收到全部房款前，将标的房产的产权或使用权转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.标的房产信息

2.相关证件及资料

乙方为主导的目的和意义在于