农村院基转让合同范例

农村院基转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农村院基使用权转让给乙方一事，经双方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方位于__________的农村院基使用权，以下简称“院基”。

1.2院基面积：__________平方米，四至界限：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

2.3甲方应在收到转让款后__________个工作日内，向乙方交付院基使用权。

三、交付使用及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将院基使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到院基使用权后__________个工作日内，对院基进行验收，并签署验收合格证明。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的转让款；

（2）协助乙方办理院基使用权变更登记手续；

（3）在合同约定的范围内，对院基进行合理使用。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，向乙方交付院基使用权；

（2）在乙方使用院基期间，不得擅自干涉乙方正常使用；

（3）在合同约定的期限内，协助乙方办理院基使用权变更登记手续。

4.3乙方权利：

（1）取得院基使用权，进行合理使用；

（2）要求甲方履行合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付转让款；

（2）遵守国家有关农村土地管理法律法规；

（3）在乙方使用院基期间，不得擅自改变院基用途。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付院基使用权，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：______________________）。

5.2如乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：______________________）。

5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农村院基使用权证明材料；

2.院基位置示意图；

3.乙方支付转让款凭证；

4.院基验收合格证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农村院基使用权转让给乙方，并由丙方提供相关保障及协助一事，经三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方位于__________的农村院基使用权，以下简称“院基”。

1.2院基面积：__________平方米，四至界限：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

2.3丙方作为第三方担保主体，保证乙方按期支付转让款，若乙方违约，丙方将承担相应责任。

三、交付使用及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将院基使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到院基使用权后__________个工作日内，对院基进行验收，并签署验收合格证明。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）按照合同约定，向乙方交付院基使用权；

（2）在乙方使用院基期间，不得擅自干涉乙方正常使用；

（3）在合同约定的期限内，协助乙方办理院基使用权变更登记手续。

（4）确保院基的合法使用权，不得因院基转让导致第三方主张权利。

4.2权利：

（1）收取乙方支付的转让款；

（2）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（3）在乙方使用院基期间，享有监督乙方合理使用院基的权利。

4.3利益：

（1）获得乙方支付的转让款，实现院基价值最大化；

（2）在乙方合理使用院基的情况下，甲方享有院基带来的收益。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）按照合同约定支付转让款；

（2）遵守国家有关农村土地管理法律法规；

（3）在乙方使用院基期间，不得擅自改变院基用途；

（4）在合同约定的期限内，配合甲方办理院基使用权变更登记手续。

5.2权利：

（1）取得院基使用权，进行合理使用；

（2）要求甲方履行合同约定的义务。

5.3限制条款：

（1）乙方在未经甲方同意的情况下，不得将院基使用权转让、出租或抵押；

（2）乙方在合同约定的期限内，不得擅自改变院基用途；

（3）乙方在违约时，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）保证乙方按期支付转让款，若乙方违约，丙方将承担相应责任；

（2）在乙方违约时，协助甲方维护合法权益。

6.2权利：

（1）在乙方按期支付转让款的情况下，享有甲方支付的担保费用；

（2）在合同履行过程中，享有对乙方使用院基情况的监督权。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付院基使用权，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：______________________）。

7.2如乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：______________________）。

7.3如丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，其介入本合同，旨在保障甲乙双方合法权益，降低交易风险，确保院基使用权转让顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为院基所有权人，在本次转让过程中处于主导地位，其目的是实现院基价值最大化，确保自身权益不受侵害，并推动院基使用权转让顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农村房屋及土地使用权转让给乙方，并由丙方提供相关服务保障一事，经三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方位于__________的农村房屋及土地使用权，以下简称“房屋及土地”。

1.2房屋及土地面积：__________平方米，四至界限：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

2.3丙方作为第三方服务主体，负责协助乙方进行房屋及土地的过户手续，并保证手续的合法性。

三、交付使用及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及土地后__________个工作日内，对房屋及土地进行验收，并签署验收合格证明。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）按照合同约定支付转让款；

（2）在房屋及土地上进行合法使用；

（3）在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋及土地的过户登记手续。

4.2权利：

（1）取得房屋及土地使用权，进行合法使用；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在房屋及土地上享有居住、经营等权益。

4.3利益：

（1）获得房屋及土地使用权，实现居住或经营目的；

（2）在房屋及土地上享有稳定收益；

（3）享有丙方提供的服务保障，确保房屋及土地的过户手续顺利进行。

五、甲方的责权利

5.1责任：

（1）按照合同约定交付房屋及土地；

（2）在乙方使用房屋及土地期间，不得擅自干涉乙方正常使用；

（3）在合同约定的期限内，协助乙方办理房屋及土地的过户登记手续。

5.2权利：

（1）收取乙方支付的转让款；

（2）在乙方合理使用房屋及土地的情况下，享有房屋及土地的收益权。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）协助乙方进行房屋及土地的过户手续，并保证手续的合法性；

（2）在乙方支付相应服务费用的情况下，提供专业的法律咨询和服务。

6.2权利：

（1）收取乙方支付的服务费用；

（2）在合同履行过程中，享有对乙方使用房屋及土地情况的监督权。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付房屋及土地，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：______________________）。

7.2如乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：______________________）。

7.3如丙方未履行服务责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执