办公用房租赁协议

办公用房租赁协议

甲方（出租方）：___________

地址：___________

电话：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

电话：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方拥有位于_________的办公用房，乙方因业务需要拟租赁该办公用房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_________的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体位置及结构详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_________元（大写：_________），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：_________

账号：_________

户名：_________

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内支付押金_________元给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的完好无损。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮工作。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养。

第七条租赁物的转让和转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方未能按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________%作为滞纳金。

9.3如乙方违反本协议其他条款，应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

12.2双方协商一致，可以解除本协议。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：______