2025年健身房承包经营合同范本

2025年健身房承包经营合同范本合同编号：签订地点：签订时间：年月日甲方（发包方）：法定代表人（或负责人）：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人（或负责人）：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将健身房承包给乙方经营事宜达成如下协议：第一条合同范围1.1甲方将位于的健身房（以下简称“承包场地”）及其相关设施设备承包给乙方经营使用。承包场地总面积为平方米，其中可用于经营的面积为平方米。1.2承包场地的具体位置及范围以附件一（平面图）为准。附件被视为本合同不可分割的一部分。1.3承包范围包括但不限于以下设施设备：（1）；（2）；（3）；（4）（5）其他设备详见附件二（设施设备清单）。第二条承包期限2.1本合同承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2如果乙方在承包期内符合合同约定的各项条件，双方可协商续签合同。续签事项需另行签订书面协议。2.3承包期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面提前终止合同。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用总额为人民币元（大写：元整），其中包含基本承包费和管理费。3.2承包费用支付方式：（1）乙方应按季度支付承包费用，每季度支付金额为人民币元；（2）首期承包费用应在本合同签订之日起日内支付；（3）后续每期承包费用应在每个季度开始前日内支付。3.3逾期支付承包费用的，乙方应向甲方支付逾期金额日万分之的违约金。3.4除承包费用外，乙方还需自行承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、人工工资、维修费用等。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利（1）有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营；（2）有权要求乙方按时缴纳承包费用；（3）有权要求乙方维护承包场地及设施设备的完好性；（4）有权查阅乙方的经营账簿及财务报表，但不得泄露乙方的商业秘密。4.2甲方的义务（1）依约交付承包场地及设施设备，并确保其符合约定的使用条件；（2）协助乙方办理经营所需的相关证照，并提供必要的支持；（3）除非因乙方原因导致，不得妨碍乙方正常经营；（4）在承包期限内，不得将承包场地发包给第三方。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利（1）有权在承包场地内依法自主开展经营活动；（2）有权要求甲方提供必要的协助和支持；（3）有权对承包场地及设施设备进行日常维护和管理；（4）有权在承包期限内转让承包权（需经甲方书面同意）。5.2乙方的义务（1）依法缴纳承包费用及其他相关税费；（2）保证承包场地内经营活动的合法性，不得从事任何违法活动；（3）妥善管理承包场地及设施设备，确保其安全运行；（4）负责承包场地的日常清洁、维护及修缮，费用自理；（5）在承包期限内，不得擅自转租、转让承包场地；（6）不得以甲方名义对外签订合同或从事经营活动；（7）乙方在经营过程中产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。第六条违约责任6.1甲方的违约责任（1）若甲方未能按约定交付承包场地及设施设备，导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方实际损失；（2）若甲方无故妨碍乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（3）若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.2乙方的违约责任（1）若乙方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应支付逾期金额日万分之的违约金；（2）若乙方在承包场地内从事违法经营活动的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）若乙方未尽到设施设备维护义务，导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失；（4）若乙方擅自转租、转让承包场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更双方协商一致可以书面形式变更本合同。任何未经双方签字盖章的变更均视为无效。7.2合同的解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担责任；（2）一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；（3）合同解除后，乙方应在日内将承包场地及设施设备归还甲方，并结清所有应付费用。第八条保密条款8.1任何一方不得将本合同内容及相关商业信息泄露给第三方，除非法律法规另有规定或经对方书面同意。8.2保密义务在本合同终止后继续有效，期限为年。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方的通知可通过以下方式送达：（1）当面交付；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或电子邮件。10.2除另有书面通知外，任何一方的通讯地址以合同签订时填写的地址为准。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：（1）附件一：承包场地平面图；（2）附件二：设施设备清单；（3）附件三：。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：