全款房产抵押合同范例

全款房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2抵押房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3抵押房产的现状为__________，房屋结构为__________。

二、抵押金额及期限

2.1抵押金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押权行使及处分

3.1乙方在抵押期间有权要求甲方保证抵押房产的完好无损，如抵押房产因甲方原因发生毁损、灭失等情况，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.2在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押房产或进行其他处分行为。

3.3甲方应保证抵押房产的产权清晰，无任何争议，如因抵押房产的产权问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

四、抵押物的保管及使用

4.1甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整，不得擅自改变抵押房产的结构、用途等。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得在抵押房产内进行任何有损抵押物价值的行为。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方如未按约定履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，同时丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。为明确各方的权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2抵押房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3抵押房产的现状为__________，房屋结构为__________。

二、抵押金额及期限

2.1抵押金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权在抵押期限内，经乙方同意，对抵押房产进行合理维护，但不得影响抵押物的价值。

3.2甲方有权在抵押期限届满后，解除抵押关系，并取得抵押房产的完全所有权。

3.3甲方有权在抵押期限内，要求乙方按照约定支付抵押物的保管费用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在抵押期限内，对抵押房产进行必要的检查和维护，确保抵押物的安全。

4.2乙方有权在抵押期限届满后，优先受偿抵押物的价值，以清偿债务。

4.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自处分抵押房产。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方作为担保人，同意在甲方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求甲方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行抵押物的优先受偿权。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定履行债务，乙方有权要求甲方立即清偿债务，并承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按约定履行保管义务，导致抵押物受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方如未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

6.4乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处分抵押房产，应承担相应的违约责任。

6.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人加入本合同，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在资金周转过程中，能够获得充足的资金支持。同时，丙方的加入也增加了合同的稳定性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过抵押房产获得资金支持，实现资金周转，同时，甲方在合同中享有多项权利，如抵押物的维护权、解除抵押权等，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。为明确各方的权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承诺将所借款项用于__________，不得用于法律法规禁止的用途。

三、还款方式

3.1甲方应按照本合同约定的还款计划，定期向乙方支付本金及利息。

3.2还款计划如下：

-首次还款日期：__________年__________月__________日

-之后的还款日期：__________年__________月__________日

-还款金额：__________元整（大写：__________元整）

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

4.2乙方有权在借款期限内，对甲方的经营状况进行监督，确保借款用途的合规性。

4.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追偿债务。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方作为担保人，同意在甲方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还债务。

5.2丙方有权要求甲方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行追偿权。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权在借款期限内，按照约定的还款计划还款。

6.2甲方有权在还款期限届满后，解除借款关系，并取得借款的完全所有权。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即清偿债务，并承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3丙方如未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款用途证明材料

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本次交易中处于主导地位