建筑设计与施工总承包合同

建筑设计与施工总承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，自愿签订本合同，共同遵照执行。1.2本合同所涉及的工程为建筑设计与施工总承包工程，包括工程设计、施工、设备采购及安装等全部内容。第二章工程内容与范围2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程设计范围：包括初步设计、施工图设计及深化设计等。2.5工程施工范围：包括土建、安装、装饰、绿化等全部施工内容。第三章工程期限3.1工程设计期限：自合同签订之日起，______个工作日内完成初步设计，______个工作日内完成施工图设计。3.2工程施工期限：自施工许可证取得之日起，______个月内完成全部施工任务。第四章工程质量与安全4.1工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行，保证工程安全、可靠、美观。4.2工程安全要求：乙方必须严格遵守国家及地方安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，保证施工过程中的人身安全和财产安全。4.3质量保修期：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担______年的保修责任。第五章工程造价与支付5.1工程造价：本合同工程造价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体付款比例和方式如下：（1）工程设计阶段：合同签订后______个工作日内支付设计费总额的______%；（2）工程施工阶段：施工许可证取得后支付施工合同总价款的______%，工程进度款按月支付，支付比例为完成工程量的______%；（3）工程验收合格后：支付工程尾款。5.3支付时间：每期款项支付时间为当期进度款或尾款确认后的______个工作日内。第六章工程变更与解除6.1工程变更6.1.1发包方在工程设计或施工过程中提出合理变更要求的，乙方应积极响应，并在接到变更通知后______个工作日内，提出变更方案和预算。6.1.2工程变更涉及的费用调整，双方应按照合同约定的原则协商确定。协商不成的，可提请相关部门进行鉴定。6.1.3工程变更不得降低工程质量标准，不得违反国家法律法规。6.2合同解除6.2.1除法律法规规定的解除情形外，双方协商一致可解除合同。6.2.2因一方原因导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。6.2.3合同解除后，乙方应按发包方的要求做好已完工程的保护和移交工作，并按实际完成的工作量结算工程款。第七章违约责任7.1发包方违约7.1.1发包方未能按合同约定支付工程款的，应按逾期金额的______%支付违约金。7.1.2发包方提供的资料、图纸等存在错误，导致乙方返工或停工的，发包方应承担乙方因此产生的合理费用。7.2承包方违约7.2.1乙方未能在约定时间内完成设计或施工任务的，每逾期一日，应向发包方支付合同总价款______%的违约金。7.2.2乙方未能按照约定质量标准完成工程的，应承担修复费用，并根据情况向发包方支付合同总价款______%的违约金。第八章争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章工程验收与交付10.1工程验收10.1.1工程施工完成后，乙方应向发包方提交工程验收申请，并按国家及地方验收标准提供相关验收资料。10.1.2发包方应在收到乙方验收申请后______个工作日内组织验收，并在验收合格后签署工程验收合格证书。10.1.3验收合格的工程，乙方应按合同约定办理工程交付手续。10.2工程交付10.2.1工程交付后，乙方应向发包方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。10.2.2发包方应对乙方交付的工程进行查收，确认无误后办理工程结算手续。10.2.3交付后的工程质量问题，乙方应在保修期内承担相应的保修责任。第十一章知识产权与保密11.1知识产权11.1.1本合同项下产生的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其设计成果不侵犯他人的知识产权。11.1.2发包方对乙方提供的工程设计文件享有使用权，未经乙方同意，不得转让或用于本合同以外的项目。11.2保密11.2.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等应予以严格保密。11.2.2保密期限自合同终止或解除之日起计算，持续______年。11.2.3如一方违反保密义务，应向另一方支付合同总价款______%的违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二章税费与保险12.1税费12.1.1本合同项下产生的税费，按照国家相关税收法规由双方各自承担。12.1.2乙方应按照国家规定开具正规发票给发包方。12.2保险12.2.1乙方应为本合同项下的工程设计及施工人员办理相应的意外伤害保险。12.2.2乙方应按发包方的要求，为工程办理必要的财产保险。第十三章工程保修13.1乙方应在工程保修期内对工程质量问题进行修复，保证工程正常运行。13.2保修期内，乙方应在接到发包方保修通知后______个工作日内到达现场进行修复。13.3保修期内发生的维修费用，由乙方承担。第十四章违约赔偿14.1除合同另有约定外，因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。14.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用及可得利益损失。第十五章其他15.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。15.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律