个人住房担保借款合同范本

个人住房担保借款合同范本

甲方（借款人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（贷款人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

营业执照号码：【乙方营业执照号码】

丙方（担保人）：【丙方全称】

地址：【丙方地址】

身份证号码：【丙方身份证号码】

鉴于甲方因购买个人住房需要，向乙方申请借款，并由丙方提供担保。经各方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方因购买个人住房需要，向乙方借款人民币【借款金额】元整（￥【借款金额】）。

第二条借款用途

甲方所借款项仅限于购买位于【房屋具体地址】的住房，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限为【借款期限】年，自【借款起始日期】起至【借款结束日期】止。

第四条利率及利息

本合同项下的借款利率为年利率【年利率】%，按【计息方式】计息。利息自借款发放之日起计算，按【结息周期】结息。

第五条还款方式

甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

1.等额本息还款法：甲方每月偿还借款本金及利息【每月还款金额】元，共计【还款期数】期。

2.等额本金还款法：甲方每月偿还借款本金【每月还款本金】元，利息逐月递减。

第六条还款计划

甲方应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：

【具体还款计划表】

第七条提前还款

甲方如需提前还款，应提前【提前还款通知期限】日向乙方提出书面申请，并经乙方同意。提前还款的金额不得低于【最低提前还款金额】元，且应为【提前还款金额单位】的整数倍。

第八条借款担保

丙方自愿为甲方在本合同项下的借款提供连带责任保证担保。担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

第九条担保期限

丙方的担保期限自借款发放之日起至借款到期后【担保期限】年止。

第十条担保人的权利与义务

1.丙方有权了解甲方的借款使用情况和还款计划。

2.丙方应按照乙方的要求，提供必要的财务资料和信息。

3.丙方在甲方未能按时偿还借款时，应无条件履行担保责任。

第十一条违约责任

1.甲方未按合同约定的期限偿还借款本金或利息的，乙方有权对逾期借款按日计收罚息，罚息利率为借款利率上浮【罚息利率上浮比例】%。

2.甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部或部分借款，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。

3.丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。

第十二条合同的变更和解除

1.本合同一经各方签署，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.甲方如需变更借款用途、还款计划等，应提前【变更通知期限】日向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

3.乙方在甲方严重违约或出现可能影响甲方还款能力的情况时，有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式【合同份数】份，甲、乙、丙各方各执【各方合同份数】份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，各方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

日期：【签字日期】

乙方（盖