冻库出租合同范本

冻库出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

冻库出租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的冻库（以下简称“冻库”），乙方有使用冻库的意向，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

第一条冻库的出租

1.1甲方同意将冻库出租给乙方使用，乙方同意租赁该冻库。

1.2冻库的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

1.3乙方租赁冻库的月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付租金。

第二条冻库的使用

2.1乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定使用冻库。

2.2乙方应按照冻库的使用性质，合理使用冻库，不得擅自改变冻库的结构和功能。

2.3乙方在使用冻库过程中，应遵守国家有关法律法规和冻库的相关管理规定。

第三条保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为保证金。

3.2乙方在租赁期满或者合同解除后，如无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者给对方造成损失的，应承担违约责任。

4.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

4.3甲方如未按时交付冻库，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的赔偿金。

第五条合同解除

5.1任何一方在履行本合同过程中，如遇不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方在履行本合同过程中，如有严重违约行为，对方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.冻库的租赁协议书

2.冻库的相关管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方营业执照副本复印件

5.甲方提供的冻库照片

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

冻库出租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方主体（监管方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的冻库（以下简称“冻库”），乙方有使用冻库的意向，为保障甲方的权益，引入第三方主体（以下简称“监管方”）对冻库的出租和使用进行监管，双方经友好协商，特订立本合同，以明确甲乙双方以及监管方的权利、义务和责任。

第一条冻库的出租与监管

1.1甲方同意将冻库出租给乙方使用，乙方同意租赁该冻库。

1.2冻库的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

1.3第三方主体作为监管方，负责对冻库的出租和使用进行监管，确保合同双方的权益得到保障。

第二条冻库的使用与管理

2.1乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定使用冻库。

2.2乙方应按照冻库的使用性质，合理使用冻库，不得擅自改变冻库的结构和功能。

2.3第三方主体有权对乙方在冻库内的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

2.4甲方应定期向第三方主体提供冻库的使用情况和维护保养记录。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方应按时足额支付。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用冻库，不得损害冻库的设施和设备。

3.3甲方有权要求乙方在合同到期或解除合同时，将冻库恢复原状或按照约定进行清理。

3.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施。

第四条乙方的违约责任与限制条款

4.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

4.2乙方如擅自改变冻库的结构和功能，或造成冻库设施和设备的损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方如违反合同约定，造成第三方主体或甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.4乙方在租赁期间内，不得将冻库转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第五条第三方的监管职责与权益

5.1第三方主体负责对冻库的出租和使用进行监管，确保合同双方的权益得到保障。

5.2第三方主体有权对乙方在冻库内的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

5.3第三方主体有权对违反合同约定的乙方采取必要的法律措施。

5.4第三方主体有权收取乙方支付的监管费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1任何一方在履行本合同过程中，如遇不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方在履行本合同过程中，如有严重违约行为，对方有权解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.冻库的租赁协议书

2.冻库的相关管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方营业执照副本复印件

5.第三方主体营业执照副本复印件

6.冻库的使用说明与维护保养手册

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更全面、专业的监管服务，确保冻库的正常运行和甲方的权益不受损害。通过引入第三方，可以降低甲乙双方之间的信息不对称，提高合同的执行效率，减少纠纷的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为冻库的所有者，对冻库的出租和使用拥有最终决策权。通过本合同，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时，甲方作为主导方，可以更好地协调冻库的运营，提高冻库的使用效率，实现甲方的经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓储租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方主体（监管方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的仓储设施（以下简称“仓储”），乙方有租赁仓储的意向，为保障乙方的权益，引入第三方主体（以下简称“监管方”）对仓储的租赁和使用进行监管，双方经友好协商，特订立本合同，以明确甲乙双方以及监管方的权利、义务和责任。

第一条仓储的租赁

1.1甲方同意将仓储出租给乙方使用，乙方同意租赁该仓储。

1.2仓储的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

1.3第三方主体作为监管方，负责对仓储的租赁和使用进行监管，确保合同双方的权益得到保障。

第二条仓储的使用

2.1乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定使用仓储。

2.2乙方应按照仓储的使用性质，合理使用仓储，不得擅自改变仓储的结构和功能。

2.3第三方主体有权对乙方在仓储内的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

第三条乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的仓储设施。

3.2乙方有权要求甲方保证仓储的安全，包括但不限于防火、防盗、防潮等措施。

3.3乙方有权要求甲方在合同到期或解除合同时，将仓储恢复原状或按照约定进行清理。

第四条乙方的权利条款

4.1乙方有权在租赁期间内，根据自身业务需求，对仓储进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.2乙方有权要求甲方提供仓储的详细使用说明和维护保养手册。

4.3乙方有权要求甲方在仓储内设置必要的消防设施和报警系统。

第五条甲方的违约责任与限制条款

5.1甲方如未按时交付符合要求的仓储设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于仓储租金__________%的赔偿金。

5.2甲方如未提供必要的消防设施和报警系统，导致乙方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如违反合同约定，限制乙方的使用权或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同并要求赔偿。

第六条第三方的监管职责与权益

6.1第三方主体负责对仓储的租赁和使用进行监管，确保合同双方的权益得到保障。

6.2第三方主体有权对甲方提供仓储设施的质量和服务进行检查。

6.3第三方主体有权对乙方的仓储使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1任何一方在履行本合同过程中，如遇不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2任何一方在履行本合同过程中，如有严重违约行为，对方有权解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.仓储租赁协议书

2.仓储的相关管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方营业执照副本复印件

5.第三方主体营业执照副本复印件

6.仓储的使用说明与维护保养手册

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保了自己的租赁权益得到