房屋租赁合同范本2024版

房屋租赁合同范本2024版一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

二、房屋基本情况1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋用途为______（居住/商业/办公等）。3.该房屋附带设施设备清单如下（可根据实际情况详细罗列）：家具：__________________电器：__________________其他：__________________

三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前______个月书面通知乙方。

四、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供有效的收款凭证。乙方可选择以下支付方式（在相应方式前打勾）：现金支付银行转账：乙方应将租金转至甲方指定的银行账户，开户银行：__________________，账号：__________________电子支付：通过微信、支付宝等电子支付平台转账至甲方指定的账户，账户信息：__________________

五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。

六、其他费用1.租赁期间，乙方应自行承担以下费用，并按时足额缴纳：水费电费燃气费物业费网络费电视收视费其他：__________________2.上述费用的缴费方式及缴费周期如下（可根据实际情况填写）：水费：由乙方自行向供水公司缴纳，缴费周期为______。电费：由乙方自行向供电公司缴纳，缴费周期为______。燃气费：由乙方自行向燃气公司缴纳，缴费周期为______。物业费：由乙方自行向物业管理公司缴纳，缴费周期为______。网络费：由乙方自行向网络服务提供商缴纳，缴费周期为______。电视收视费：由乙方自行向电视台缴纳，缴费周期为______。

七、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.甲方应在接到乙方关于房屋维修的通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.乙方应积极配合甲方对房屋及其附属设施设备的检查和维修工作。

八、房屋装修和改造1.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。若乙方擅自装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.如乙方经甲方书面同意进行装修、改造或增设他物的，租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除并恢复原状。对于乙方装修、改造或增设他物中无法拆除或拆除后会对房屋造成损坏的部分，甲方不予补偿，归甲方所有。

九、转租、转借乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。如因特殊情况需要转租的，必须事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。未经甲方同意擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.在租赁期间，有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；乙方利用承租房屋从事违法活动的；乙方故意损坏承租房屋及其附属设施设备，经甲方要求后仍拒不维修或赔偿的；乙方逾期支付租金累计超过______日的；其他：__________________4.在租赁期间，有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；因不可抗力因素致使房屋无法继续使用的；其他：__________________5.一方要求解除合同的，须提前______日书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

十一、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时承担赔偿责任。3.若乙方违反合同约定擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时承担赔偿责任。4.若乙方损坏房屋及其附属设施设备，应负责修复或照价赔偿。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并承担赔偿责任，如违约金不足以弥补对方损失的，还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。

十二、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定事项1.__________________2.__________________3.__________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事