建设工程框架合同

建设工程框架合同合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方公司邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方公司邮箱]。第二章工程概况一、工程名称：[具体工程名称]二、工程地点：[详细工程地点]三、工程内容：包括但不限于[详细的工程施工内容，如基础建设、主体施工、装修装饰等]四、工程规模：建筑面积[具体建筑面积]，建筑高度[具体建筑高度]等。第三章合同价款与支付一、合同总价：根据工程的具体规模、内容及相关计价标准确定，总价为[具体合同总价金额]。二、计价方式：采用[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]，单价或总价的确定依据为[详细说明计价依据，如市场价格、预算标准等]。三、支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：1.预付款：合同签订后[X]日内，支付合同总价的[X]%作为预付款。2.工程进度款：在完成[具体工程进度节点，如基础施工完成、主体结构完成等]后，[X]日内支付合同总价的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工并经验收合格后[X]日内，支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。四、支付进度：按照上述支付方式的时间节点，及时足额支付款项，如遇特殊情况需延期支付，应提前[X]日书面通知乙方，并说明原因及延期时间。第四章工程期限一、开工日期：[具体开工日期]二、竣工日期：[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。三、工期延误与顺延：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工期延误，应按照以下方式处理：1.不可抗力：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致工期延误，双方应协商顺延工期，并及时办理相关手续。2.甲方原因：如甲方未按约定提供施工场地、图纸等，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。3.乙方原因：如乙方施工质量不符合要求、施工进度延误等，甲方有权要求乙方整改，并有权扣除相应的工程款项，工期不顺延。第五章工程质量与验收一、质量标准：按照国家及行业相关标准执行，具体标准为[详细说明质量标准，如建筑工程施工质量验收统一标准等]。二、验收程序：1.工程完工后，乙方应自行组织验收，并向甲方提交验收申请。2.甲方收到验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。3.如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收，直至验收合格。三、质量争议解决：如双方对工程质量产生争议，应委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。如经检测工程质量合格，检测费用由提出异议的一方承担；如经检测工程质量不合格，责任方应承担检测费用及由此产生的一切损失。第六章双方权利与义务一、甲方权利与义务1.有权对工程的施工进度、质量进行监督检查，有权要求乙方整改不符合要求的施工内容。2.应按照合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的场地、图纸等资料。3.应协助乙方协调与工程相关的外部关系，为乙方施工创造有利条件。4.有权对乙方的施工人员进行管理和监督，要求乙方更换不符合要求的施工人员。二、乙方权利与义务1.有权按照合同约定收取工程款项，要求甲方提供施工所需的条件。2.应按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量合格，工期按时完成。3.应严格遵守国家及地方的相关法律法规，文明施工，做好施工现场的安全防护工作。4.应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的整改意见应及时整改。第七章工程变更一、变更程序：1.如需要对工程进行变更，应由甲方提出书面变更申请，经双方协商一致后签订变更协议。2.变更协议应明确变更的内容、范围、价款及工期调整等事项。3.如因变更导致工程价款或工期发生变化，应按照合同约定的计价方式和工期调整原则进行调整。二、变更价款确定：变更价款的确定应按照以下原则进行：1.已有的计价方式有明确规定的，按照计价方式的规定确定变更价款。2.已有的计价方式没有明确规定的，参照类似工程的价格确定变更价款；如没有类似工程的价格，由双方协商确定变更价款。第八章违约责任一、双方违约情形及责任1.甲方违约：如甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；如甲方原因导致工期延误，应按照每天[X]元的标准向乙方支付违约金。2.乙方违约：如乙方未按约定的质量标准和工期要求进行施工，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，直至工程质量合格，返工费用由乙方承担。二、违约金计算与支付：违约金应在违约行为发生后[X]日内支付，如双方对违约金的支付金额或支付方式有争议，可通过协商或诉讼解决。第九章争议解决一、争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、仲裁或诉讼地点：如通过诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。第十章其他条款一、合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工并结算完毕、质量保证金支付完毕后终止。二、不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。四、通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应按照本合同约定的联系方式送达；如联系方式发生变更，应及时通知对方。五、其他未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一章附则一、合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。二、合同附件：本合同附件包括但不限于[具体附件名称，如工程图纸、变更协议等]，附件与本合同具有同等法律效力。三、补充协议：双方在履行本合同过程中如需要补充协议，应经双方协商一致后签订，并作为本合同的组成部分。甲方（盖章）：_________