挂名购房协议书范本

挂名购房协议书范本姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（挂名购房人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方欲购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），但因[具体原因]无法以自己名义购买，故委托乙方作为挂名购房人，代甲方与开发商签订购房合同及办理相关购房手续。经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.乙方同意接受甲方委托，以乙方名义与开发商签订该房屋的《商品房买卖合同》及相关补充协议，并办理购房过程中涉及的所有手续，包括但不限于支付购房款、办理贷款、缴纳税费、房屋交付手续及产权登记手续等。2.乙方应按照甲方的要求及指示，及时、准确地履行上述委托事项，确保购房手续顺利办理。二、购房款项及支付方式1.该房屋购房款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），由甲方承担并支付。甲方应按照与开发商签订的购房合同约定的付款方式和时间，将购房款支付至乙方指定的账户。2.乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权了解购房手续的办理进度及相关情况，乙方应及时向甲方通报。2.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行委托事项，如乙方未履行或不当履行委托事项给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。3.甲方应按照本协议约定及时、足额支付购房款及相关费用，如因甲方原因导致购房手续延误或无法办理，责任由甲方自行承担。4.在购房手续办理过程中，甲方应积极配合乙方提供所需的文件、资料等，并对所提供信息的真实性、合法性负责。5.该房屋交付后，甲方有权实际占有、使用和处分该房屋，但应遵守法律法规及物业管理规定。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。2.乙方应按照甲方的要求及指示，以乙方名义与开发商签订购房合同及办理相关购房手续，不得擅自变更或拒绝履行委托事项。3.乙方应妥善保管与购房相关的所有文件、资料及票据等，并在购房手续办理完毕后及时交付给甲方。4.乙方不得擅自将该房屋转让、抵押或设置其他权利负担，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。5.在房屋产权登记手续办理完毕后，乙方应协助甲方将房屋产权过户至甲方名下，所需费用由甲方承担。四、房屋产权归属1.该房屋虽以乙方名义购买，但实际产权归甲方所有，甲方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。2.乙方应在房屋产权登记手续办理完毕后，按照甲方要求及时配合办理产权变更登记手续，将房屋产权过户至甲方名下。办理产权过户手续所需的费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等）由甲方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时、足额支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X]%支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行委托事项，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于购房款损失、利息损失、违约金损失及其他直接和间接损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日以上是一份挂名购房协议书范本，在实际签订协议