房产继承协议合同范本

房产继承协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系电话：13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理有限责任公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为物业管理、维修、保养等。联系电话：13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下的房产（以下简称“房产”）出售/出租给乙方，乙方接受购买/租赁甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议。

双方合作的背景或前提条件是，甲方作为房产的所有人，希望将其名下的房产出售/出租给乙方，以便乙方能够使用/经营该房产。乙方作为购买/租赁方，看中甲方房产的地理位置、设施条件等，愿意购买/租赁该房产，并按照约定的价格和条件进行支付。双方在平等互利的基础上，达成此份房产继承协议。

本合同范本旨在明确双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同内容涉及房产的转让、价款支付、交付、维修等事项，具体条款如下：

一、房产描述

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，明确双方交易的房产描述、价格与支付条件、履行期限等关键条款，确保交易的顺利进行。合同范围包括甲方将其名下的房产出售/出租给乙方，乙方接受购买/租赁甲方房产，并按照约定的价格和条件进行支付。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.房产：指甲方名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产，具体房屋信息见附件一。

2.转让价款：指甲方将其房产出售给乙方时，乙方应支付给甲方的价款，具体金额见附件二。

3.租赁费用：指乙方租赁甲方房产时，应支付给甲方的费用，具体金额见附件三。

4.交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房产的所有权和处置权，确保房产可以合法转让或出租。

2.甲方应在合同约定的时间内，将房产交付给乙方使用/经营。

3.甲方应保证房产的质量和使用安全，确保房产符合约定的条件。

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。

5.甲方应按照合同约定的价格和条件，接受乙方的支付。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的价格和条件，支付转让价款/租赁费用给甲方。

2.乙方应合理使用和维护房产，确保房产的完好和安全。

3.乙方应在合同约定的时间内，接受房产的交付。

4.乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。

5.乙方应按照合同约定的方式，履行合同义务，不得擅自改变房产的用途和性质。

第四条价格与支付条件

1.本合同所述房产的转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的支付方式及时间向甲方支付。

2.支付方式：乙方可以选择以下方式之一进行支付：

a）银行转账；

b）现金支付；

c）其他双方约定的支付方式。

3.支付时间：乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价款支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，将房产交付给乙方。

3.乙方应在本合同生效后【】日内，支付转让价款/租赁费用给甲方。

4.双方应在本合同生效后【】日内，办理房产过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付转让价款/租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款/租赁费用的【】%。

3.若一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意，违约金和赔偿金的支付，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

5.双方应积极履行本合同，如因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方应协商解决，必要时可申请延长履行期限。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿金。

7.本合同违约责任条款的解释和适用，应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法在本合同约定的期限内履行其义务，双方应协商延长履行期限。

5.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解除合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

1.双方应积极履行本合同，如发生合同争议，首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

5.双方应遵守仲裁裁决或法院判决的结果，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

6.本合同争议解决条款的解释和适用，应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）双方协商一致解除合同；

b）合同履行期限届满；

c）不可抗力事件导致合同无法履行；

d）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于财产结算、债务清偿等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产证、交易凭证、支付凭证等。

3.附件的变更或补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

4.如果本合同的任何条款与附件的内容发生冲突，以本合同为准。

签署：

甲方签字（盖章）：_______