南和区购房合同范例

南和区购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于南和区__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于南和区__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地证号：____________________；

（6）土地使用年限：____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方同意标的物价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方分__________期支付购房款，具体付款方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）；

（2）尾款：在乙方取得标的物的房产证后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及产权转移

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将标的物的房产证交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付尾款后__________个工作日内，配合乙方办理标的物的产权转移手续，并将标的物的产权证书交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付标的物或产权证书的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

4.2乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的物的房产证复印件；

（2）标的物的土地证复印件；

（3）标的物的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南和区__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于南和区__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地证号：____________________；

（6）土地使用年限：____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方同意标的物价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方分__________期支付购房款，具体付款方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）；

（2）尾款：在乙方取得标的物的房产证后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，在__________个工作日内，代为支付相应的购房款。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间支付购房款，乙方未按时支付的，丙方有权要求甲方协助追讨。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方未按时支付购房款的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在未取得标的物的房产证之前，不得擅自处置、抵押或转让标的物。

4.3甲方有权要求乙方在取得标的物的房产证后__________个工作日内，向甲方支付尾款。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

5.2乙方在未取得标的物的房产证之前，擅自处置、抵押或转让标的物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在取得标的物的房产证后，未按时支付尾款的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物的房产证复印件；

（2）标的物的土地证复印件；

（3）标的物的测绘报告复印件；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同有关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。

8.2丙方的介入有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的付款条款和违约责任，保障自身权益不受侵害。

9.2甲方通过引入担保方，确保交易顺利进行，提高交易效率。

9.3甲方在合同中享有优先权，包括但不限于优先解除合同、优先追讨欠款等，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于南和区__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于南和区__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地证号：____________________；

（6）土地使用年限：____________________。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介机构，促成甲乙双方达成本合同，丙方有权收取中介服务费用，费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2中介服务费用支付方式：乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，确保标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未付清的贷款、未缴纳的税费等。

3.2乙方有权要求甲方提供标的物的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.3乙方在签订本合同后，有权要求甲方配合办理标的物的产权转移手续。

四、甲方的违约责任及限制条款

4.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

4.2甲方在标的物交付前，如发现标的物存在权利瑕疵，应立即通知乙方，并承担相应的责任。

4.3甲方未提供完整权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

五、丙方的责任

5.1丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并对所提供的信息的真实性负责。

5.2丙方应协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物的房产证复印件；

（2）标的物的土地证复印件；

（3）丙方出具的中介服务协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权