农村自建房合同样本

农村自建房合同样本一、合同双方甲方（建房方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

乙方（承建方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

二、工程概况1.工程地点：[具体农村地址]2.工程名称：甲方[自建房具体名称]3.工程内容及要求按照甲方提供的设计图纸或双方商定的要求进行房屋建设，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。房屋为[层数]层，建筑面积约[X]平方米，具体尺寸和布局详见附件设计图纸（如有）。建筑结构形式为[结构类型，如砖混结构等]。4.工程承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。

三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出设计变更或增加工程内容；不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）；非乙方原因造成的停水、停电累计超过[X]小时；经甲方书面确认的其他合理原因。

四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方设计变更或增加工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），占总价款的[X]%。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），占总价款的[X]%。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），占总价款的[X]%。内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），占总价款的[X]%。水电安装工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），占总价款的[X]%。工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格后，支付至工程总价款的[X]%。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、材料供应1.乙方负责采购本工程所需的全部材料，并确保材料的质量符合国家标准和设计要求。材料进场时，乙方应提供产品质量合格证明文件，并通知甲方共同验收。2.甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现材料质量不符合要求，乙方应负责及时更换，并承担由此造成的一切损失。

六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。4.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权要求重新检查，如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，费用由乙方承担，并负责返工处理。

七、双方责任1.甲方责任向乙方提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。负责办理与本工程相关的各种审批手续，并承担相应费用。按照合同约定及时支付工程价款。协调处理施工过程中与周边村民及相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.乙方责任按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限组织施工，确保工程顺利完成。编制施工组织设计和施工方案，制定安全施工措施，确保施工安全。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做到文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工结束后，清理施工现场。遵守国家法律法规及当地政府的有关规定，合法用工，按时足额支付工人工资，不得拖欠或克扣工人工资。如因乙方原因引发劳动纠纷，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责提供完整的工程竣工资料，并承担相关费用。

八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或增加工程内容，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程价款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____