个人之间房产抵押合同范例

个人之间房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产抵押给乙方，乙方接受甲方提供的抵押担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

甲方抵押给乙方的房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“抵押物”。

二、抵押担保范围

1.本抵押担保的范围包括但不限于甲方因主合同产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权所需的费用等。

2.如甲方在抵押期间，因主合同产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等发生变更，本抵押担保的范围随之相应调整。

三、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为__________年。

2.甲方应在抵押期间内，按照国家相关法律法规的规定，履行抵押物的所有权人义务。

四、抵押物的交付

1.甲方应于本抵押合同生效之日起__________个工作日内，将抵押物交付给乙方。

2.甲方应确保抵押物在交付时无任何瑕疵，且符合乙方对抵押物的要求。

五、抵押物的保管

1.甲方在抵押期间，应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。

2.乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

六、抵押物的转让、出租、抵押、赠与等权利的限制

1.未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、抵押、赠与给任何第三方。

2.甲方在抵押期间，如需对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等行为，应事先书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。

七、抵押权的实现

1.如甲方未能履行主合同的还款义务，乙方有权依照本抵押合同的约定，实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖抵押物等。

3.甲方应配合乙方实现抵押权，并承担实现抵押权所需的一切费用。

八、违约责任

1.如甲方违反本抵押合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反本抵押合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

1.本抵押合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本抵押合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本抵押合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.本抵押合同签订过程中的相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保机构）：__________

注册号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，为保障乙方债权安全，甲方愿意将该房产抵押给乙方，乙方接受甲方提供的抵押担保。丙方作为担保机构，愿意提供连带责任担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

甲方抵押给乙方的房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“抵押物”。

二、抵押担保范围

1.本抵押担保的范围包括但不限于甲方因主合同产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权所需的费用等。

2.如甲方在抵押期间，因主合同产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等发生变更，本抵押担保的范围随之相应调整。

三、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为__________年。

2.甲方应在抵押期间内，按照国家相关法律法规的规定，履行抵押物的所有权人义务。

四、抵押物的交付

1.甲方应于本抵押合同生效之日起__________个工作日内，将抵押物交付给乙方。

2.甲方应确保抵押物在交付时无任何瑕疵，且符合乙方对抵押物的要求。

五、抵押物的保管

1.甲方在抵押期间，应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。

2.乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

六、第三方丙方的责任

1.丙方对本抵押担保合同项下的债务承担连带责任担保。

2.丙方应在本抵押担保合同项下，向乙方支付抵押物的全部价值或相当于抵押物价值的金额。

3.丙方有权要求甲方按照抵押物价值支付一定的保证金。

七、甲方的权利

1.甲方有权在抵押期间，经乙方同意，将抵押物进行合理出租，但不得影响乙方的抵押权。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间，对抵押物进行合理维修和保养，以保障抵押物的价值。

3.甲方有权在主合同履行完毕后，请求乙方解除抵押权，返还抵押物。

八、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照本抵押合同约定，按时归还主合同项下的债务。

2.乙方有权在甲方违约时，依法实现抵押权。

3.乙方有权要求丙方在抵押担保期限内，履行其连带责任担保义务。

九、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未能按时支付主合同项下的债务，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

2.如乙方擅自解除抵押权，应向甲方支付相当于抵押物价值的赔偿金。

3.乙方不得擅自将抵押权转让或抵押给第三方。

十、争议解决

1.本抵押合同项下发生的争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本抵押合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本抵押合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保机构）：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.本抵押合同签订过程中的相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为本抵押合同提供更为全面、稳定的担保保障。丙方作为担保机构，其专业性和实力可确保在甲方无法履行债务时，乙方债权能够得到有效保障。同时，丙方的介入也降低了甲乙双方的信用风险，提高了合同履行的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

在本抵押合同中，甲方作为抵押人，其权益得到充分保障。甲方在抵押期间享有出租抵押物、要求乙方进行抵押物维护等权利，有利于甲方的资产保值和合理利用。此外，甲方在主合同履行完毕后，可请求乙方解除抵押权，返还抵押物，确保甲方的资产自由支配权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保机构）：__________

注册号：__________

住址：__________

鉴于甲方需要资金用于__________项目，甲方愿意以其拥有的位于__________的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意提供贷款，丙方作为担保机构，愿意提供抵押物担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

甲方抵押给乙方的房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“抵押物”。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元，用于__________项目。

2.甲方承诺将贷款用于约定的项目，不得挪作他用。

三、贷款期限及利率

1.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率为__________，按年利率计算，具体利率调整按照国家相关规定执行。

四、还款方式

1.甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件。

2.甲方应按时足额偿还贷款，如逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息。

五、丙方的责任

1.丙方对本抵押担保合同项下的债务承担连带责任担保。

2.丙方应在本抵押担保合同项下，向乙方支付抵押物的全部价值或相当于抵押物价值的金额。

3.丙方有权要求甲方按照抵押物价值支付一定的保证金。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的用途使用贷款，并有权对贷款使用情况进行监督。

2.乙方有权在甲方违约时，依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、折价、变卖抵押物等。

3.乙方有权在贷款期限内，根据市场情况和甲方信用状况调整贷款利率。

七、甲方的权利

1.甲方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款。

2.甲方有权在贷款期限内，经乙方同意，将抵押物进行合理出租，但不得影响乙方的抵押权。

3.甲方有权在贷款全部偿还后，请求乙方解除抵押权，返还抵押物。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按时足额偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自将抵押物转让、出租、抵押、赠与给任何第三方。

九、争议解决

1.本抵押合同项下发生的争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本抵押合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本抵押合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保机构）：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.本抵押合同签订过程中的相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本抵押合同中，乙方作为贷款人，其权益得到充分保障。乙方通过设定贷款用途、利率调整、抵押权实现等条款，确保了贷款资金的安全和按期回收。丙