发廊转租合同范例

发廊转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺用于经营发廊，甲方因故需将商铺转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：发廊

4.商铺租赁期限：____________________

二、租赁费用及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：乙方需向甲方支付人民币____________________元作为保证金，在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

三、转租期限及终止条件

1.转租期限：自____________________起至____________________止。

2.终止条件：

（1）合同期满，双方无异议；

（2）因国家政策调整、城市规划需要等原因导致商铺无法继续经营；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

四、甲方责任

1.甲方应保证商铺的合法使用权，不得干涉乙方正常经营；

2.甲方应提供商铺相关证件，包括但不限于营业执照、房产证等；

3.甲方应确保商铺在转租期间符合国家相关法律法规和行业标准。

五、乙方责任

1.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，合法经营；

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

3.乙方应按时支付租金及保证金；

4.乙方应妥善保管商铺，确保商铺设施完好。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时提供商铺相关证件，导致乙方无法正常经营；

（2）擅自干涉乙方正常经营；

（3）未按时退还保证金。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金及保证金；

（2）擅自改变商铺结构；

（3）经营过程中违反国家相关法律法规和行业标准。

七、争议解决

双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺房产证复印件

3.商铺营业执照复印件

4.其他相关证明材料

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺用于经营发廊，甲方因故需将商铺转租给乙方，为确保乙方履行合同义务，甲方邀请丙方作为担保方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：发廊

4.商铺租赁期限：____________________

二、租赁费用及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：乙方需向甲方支付人民币____________________元作为保证金，在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.担保费用：丙方同意为乙方支付租金及保证金的义务提供担保，担保费用为租金总额的____________________%，于合同签订之日起一次性支付。

三、转租期限及终止条件

1.转租期限：自____________________起至____________________止。

2.终止条件：

（1）合同期满，双方无异议；

（2）因国家政策调整、城市规划需要等原因导致商铺无法继续经营；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

四、甲方责任

1.甲方应保证商铺的合法使用权，不得干涉乙方正常经营；

2.甲方应提供商铺相关证件，包括但不限于营业执照、房产证等；

3.甲方应确保商铺在转租期间符合国家相关法律法规和行业标准。

五、乙方责任

1.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，合法经营；

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

3.乙方应按时支付租金及保证金；

4.乙方应妥善保管商铺，确保商铺设施完好；

5.乙方不得将商铺转租或转借他人。

六、丙方责任

1.丙方同意在乙方违约时，承担乙方未支付租金及保证金的连带责任；

2.丙方应保证其具备支付担保费用的能力，不得以任何理由拒绝支付。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时提供商铺相关证件，导致乙方无法正常经营；

（2）擅自干涉乙方正常经营；

（3）未按时退还保证金。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金及保证金；

（2）擅自改变商铺结构；

（3）经营过程中违反国家相关法律法规和行业标准；

（4）将商铺转租或转借他人。

3.丙方违约：

（1）未按时支付担保费用；

（2）拒绝承担乙方违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺房产证复印件

3.商铺营业执照复印件

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，拥有商铺的所有权和使用权，在合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的乙方责任和违约条款，保障自身权益，确保商铺的正常运营和收益。

本合同通过引入第三方担保，有效保障了甲方的权益，同时明确了甲乙丙三方的责任和义务，为商铺的顺利转租和经营提供了有力保障。甲方在合同中占据主导地位，通过设定严格的乙方责任和违约条款，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺用于经营餐饮业务，乙方有意承租该商铺，为确保乙方在租赁期间享有稳定经营环境，甲方邀请丙方作为担保方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：餐饮

4.商铺租赁期限：____________________

二、租赁费用及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：乙方需向甲方支付人民币____________________元作为保证金，在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.担保费用：丙方同意为乙方支付租金及保证金的义务提供担保，担保费用为租金总额的____________________%，于合同签订之日起一次性支付。

三、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营；

2.乙方有权根据自身经营需求对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并取得书面同意；

3.乙方有权根据市场情况调整菜单和经营策略，无需事先征得甲方同意；

4.乙方在租赁期间，享有商铺内所有合法经营所得的收益。

四、丙方责任

1.丙方同意在乙方违约时，承担乙方未支付租金及保证金的连带责任；

2.丙方应保证其具备支付担保费用的能力，不得以任何理由拒绝支付。

五、甲方责任

1.甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺结构或用途；

2.甲方应确保商铺在租赁期间符合国家相关法律法规和行业标准；

3.甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、网络接入等。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时提供商铺相关证件，导致乙方无法正常经营；

（2）擅自干涉乙方正常经营；

（3）未按时退还保证金。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金及保证金；

（2）擅自改变商铺结构或用途；

（3）经营过程中违反国家相关法律法规和行业标准；

（4）将商铺转租或转借他人。

3.丙方违约：

（1）未按时支付担保费用；

（2）拒绝承担乙方违约责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺房产证复印件

3.商铺营业执照复印件

4.其他相关证明材料