储蓄抵押贷款协议

储蓄抵押贷款协议编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

乙方（抵押人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方申请贷款人民币__________元整，乙方同意为甲方的贷款提供抵押担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是明确甲乙双方在贷款、抵押担保及还款等方面的权利、义务和责任，确保贷款的顺利发放和按时归还。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的贷款金额、期限、利率和还款方式向乙方申请贷款。

2.甲方应保证所提供的贷款用途真实、合法，并承诺按照约定的用途使用贷款。

3.甲方应在贷款期限内按照协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本金和利息。

4.甲方应在本协议约定的抵押物上设定抵押权，并保证抵押物权利清晰、无争议。

5.甲方应保证抵押物的安全，不得擅自处分、转让或设定其他权利负担。

6.甲方应配合乙方进行抵押物的评估、登记和监管工作。

7.甲方应在贷款到期前或贷款合同约定的其他情形下，提前向乙方偿还全部贷款本息。

乙方责任和义务：

1.乙方同意为甲方的贷款提供抵押担保，并在甲方违约时按照本协议约定履行担保责任。

2.乙方应在甲方申请贷款时，对甲方的贷款用途、信用状况等进行审查。

3.乙方应在本协议约定的抵押物上设定抵押权，并保证抵押物权利清晰、无争议。

4.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让或设定其他权利负担。

5.乙方应定期对抵押物进行检查，确保抵押物的价值不低于贷款本金。

6.乙方应按照本协议约定，在甲方违约时，采取必要的措施保全抵押物，并就抵押物的处置所得优先受偿。

7.乙方应在甲方提前偿还全部贷款本息后，及时解除抵押权，并退还抵押物。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供抵押担保。

2.甲方有权在贷款期限内，按照本协议约定的还款计划偿还贷款。

3.甲方有权在贷款到期后，要求乙方履行担保责任。

乙方权利：

1.乙方有权在甲方违约时，按照本协议约定行使担保权利。

2.乙方有权在甲方提前偿还全部贷款本息后，解除抵押权。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于财务报表、经营计划、还款计划等。

3.乙方在收到甲方完整的贷款申请材料后，经审查同意贷款申请的，应在__________个工作日内将贷款金额划拨至甲方指定的银行账户。

4.贷款支付方式如下：

a.首次支付：甲方在贷款发放后__________个工作日内，向乙方支付贷款总额的__________%作为首期还款。

b.分期支付：甲方应按照本协议约定的还款计划，在贷款期限内分__________期偿还贷款本金及利息。

c.还款条件：甲方每次还款前，应确保账户内有足够的资金余额，以覆盖当期应还贷款本金及利息。

5.额外费用：

a.乙方在贷款发放过程中产生的评估费、登记费、担保费等费用，由甲方承担。

b.如因甲方原因导致贷款合同提前终止，甲方应向乙方支付相当于贷款余额__________%的违约金。

6.甲方在贷款期限内如需提前偿还全部或部分贷款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方的要求办理相关手续。

7.乙方在收到甲方提前偿还的贷款本金后，应按照甲方的要求，在__________个工作日内将剩余贷款本金及利息退还甲方。

8.甲方在还款过程中如发生逾期，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约情形：若甲方未能按照本协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息，或未按照约定用途使用贷款，或未履行抵押物保管义务，视为甲方违约。

b.乙方违约情形：若乙方未能按照本协议约定履行担保责任，或未妥善保管抵押物，或未按照甲方要求解除抵押权，视为乙方违约。

c.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

2.违约金：

a.甲方违约时，应向乙方支付相当于逾期贷款本金__________%的违约金。

b.乙方违约时，应向甲方支付相当于贷款余额__________%的违约金。

3.争议解决：

a.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

b.如协商不成，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。

c.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁地为__________。

d.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

本协议项下发生的任何争议，双方同意提交__________人民法院管辖。

6.不可抗力：

如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

7.本协议的修改和补充：

本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认，否则无效。

附则：

1.生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方完成以下条件为前提：

a.双方已签署本协议；

b.甲方已向乙方提交完整的贷款申请材料；

c.乙方已对甲方的贷款申请材料进行审查并同意贷款；

d.贷款资金已划拨至甲方指定的银行账户。

2.有效期：

本协议的有效期为自生效之日起至甲方全部偿还贷款本息及实现抵押物解除抵押权之日止。

3.变更和终止条款：

a.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，否则无效。

b.本协议的终止情形包括：

i.甲方全部偿还贷款本息及实现抵押物解除抵押权；

ii.双方协商一致解除本协议；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行；

iv.一方违约，另一方依法解除本协议。

c.本协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的处置、剩余贷款本息的清偿等。

4.通知：

a.双方应通过书面形式相互通知本协议相关事项，包括但不限于贷款发放、还款计划变更、违约情况等。

b.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起__________个工作日后视为送达。

5.约定其他事项：

a.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

c.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份。

6.争议解决：

如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。

7.不可抗力：

如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.法律适用和管辖：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本协议的争议解决和管辖法院如前所述。

附件：

1.贷款申请材料：

a.甲方营业执照副本复印件；

b.甲方法定代表人身份证明；

c.甲方财务报表；

d.甲方经营计划；

e.甲方还款计划；

f.甲方担保人相关材料（如有）。

2.抵押物评估报告：

a.抵押物评估机构出具的评估报告；

b.抵押物评估报告复印件。

3.抵押物登记证明：

a.抵押物登记证明复印件；

b.抵押物登记证明原件。

4.贷款合同：

a.贷款合同原件；

b.贷款合同复印件。

5.本协议：

a.本协议原件；

b.本协议复印件。

6.其他相关文件：

a.甲方与乙方之间签订的其他与本协议相关的协议或合同；

b.甲方与乙方之间就本协议履行过程中产生的其他文件