物业商铺供用电协议书

物业商铺供用电协议书甲方（供电方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（用电方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于乙方在[商铺具体地址]拥有商铺并需要使用电力，甲方作为供电主体，为明确双方在供用电过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、供电方式及供电质量1.供电方式甲方通过[具体供电线路]向乙方商铺供电，供电电压为[具体电压等级]。2.供电质量甲方应按照国家规定的电能质量标准向乙方供电，保证供电的频率、电压等符合相关要求。在电力系统正常状况下，甲方提供的供电质量应符合以下标准：供电频率偏差不超过±[X]赫兹。供电电压偏差：380V及以下三相供电的，电压正、负偏差的绝对值之和不超过额定值的10%；220V单相供电的，电压偏差的绝对值不超过额定值的7%。

二、用电容量及电价1.用电容量乙方商铺的用电容量为[具体容量数值]千伏安（kW），此容量为乙方在本协议有效期内的用电上限。乙方如需增加用电容量，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方审核同意并办理相关手续后，方可进行增容操作。2.电价乙方应按照国家及当地政府规定的电价标准向甲方支付电费。电价如有调整，甲方将按照政府相关部门的规定及时通知乙方。乙方的电费计算方式为：电费=电量×电价+其他费用（如有）。其中，电量以乙方实际使用的电度数为准，由甲方按照国家规定的计量方式进行计量。

三、电费结算及支付方式1.结算周期甲方每月[具体日期]对乙方上月的用电情况进行抄表结算。2.支付方式乙方应在收到甲方电费账单后的[X]个工作日内，将电费支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的电费后[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务1.权利有权按照国家规定和本协议约定向乙方收取电费及相关费用。有权对乙方的用电情况进行监督检查，包括但不限于用电设备、用电安全等方面。如发现乙方存在违规用电行为，甲方有权按照相关规定采取停电等措施，并要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的供电方式和供电质量向乙方供电，保障乙方的正常用电需求。定期对供电设施进行维护、检修和更新，确保供电安全可靠。因供电设施故障等原因需要停电的，甲方应提前[X]小时通知乙方，并尽量缩短停电时间。为乙方提供用电咨询服务，解答乙方在用电过程中遇到的问题。

（二）乙方权利和义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供供电服务，保障其正常用电。对甲方的供电质量、电费计算等有异议时，有权在规定时间内提出书面异议，并要求甲方进行核实和解释。2.义务按照本协议约定的用电容量和电价标准合理用电，不得擅自超过用电容量用电或改变用电性质。负责其商铺内部用电设施的安装、维护、管理和安全运行，确保用电安全。因乙方自身用电设施故障等原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。配合甲方的抄表、收费等工作，如实提供用电数据和相关信息。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转供电或改变供电线路。

五、用电设施维护与安全管理1.乙方用电设施维护乙方应负责其商铺内部用电设施（包括但不限于电表、配电箱、电线电缆、用电设备等）的日常维护、保养和检修工作，确保用电设施的安全可靠运行。乙方应定期对用电设施进行检查，发现问题及时处理，并做好相关记录。2.安全管理责任乙方应遵守国家有关用电安全的法律法规和规章制度，加强用电安全管理，制定并落实用电安全管理制度和应急预案。乙方应确保其商铺内的用电设施符合国家安全标准，不得使用不合格的电器设备。同时，乙方应定期对员工进行用电安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。在发生用电安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，防止事故扩大，并及时通知甲方。乙方应配合甲方进行事故调查和处理，承担因事故造成的一切损失和责任。

六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供电方式和供电质量向乙方供电，导致乙方无法正常用电的，甲方应按照乙方当月电费的[X]%向乙方支付违约金，并采取措施尽快恢复正常供电。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间抄表结算或通知乙方电费支付信息，导致乙方未能按时支付电费的，甲方不得向乙方收取违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用电容量用电或擅自超过用电容量用电，甲方有权按照超过部分电量电费的[X]倍向乙方收取违约金，并要求乙方立即采取措施降低用电负荷。如乙方拒不改正，甲方有权停止供电。若乙方未按照本协议约定的时间支付电费，每逾期一日，应按照欠费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权停止供电，由此造成的一切损失由乙方承担。若乙方擅自转供电、改变供电线路或使用不合格的用电设施，甲方有权按照相关规定采取停电等措施，并要求乙方承担相应责任。乙方应在甲方要求的期限内改正违规行为，恢复正常用电。如因乙方违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、停电、限电及事故处理1.停电、限电在电力系统正常运行的情况下，甲方应尽量保证乙方的正常用电，不得随意停电。但遇有下列情形之一的，甲方有权按照国家规定和相关程序进行停电或限电：因供电设施检修、维护、改造等需要停电的。因不可抗力或紧急情况需要停电的。因乙方存在违规用电行为，按照规定需要停电的。甲方在进行停电或限电前，应提前[X]小时通知乙方（紧急情况除外）。通知方式可以采用电话、短信、书面通知等形式。2.事故处理发生供电事故时，甲方应立即组织抢修，尽快恢复供电。同时，甲方应及时通知乙方事故原因、预计恢复供电时间等信息。因供电事故给乙方造成损失的，甲方应按照相关法律法规的规定承担相应的赔偿责任。如因乙方自身原因导致事故扩大或造成其他损失的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（盖章）