二手房贷款网签合同范例

二手房贷款网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方因购买二手房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2贷款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率（以下简称“年利率”），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将购房款及相关费用支付给卖方。

四、贷款用途

4.1甲方承诺，本合同项下贷款仅用于购买位于__________市__________区__________路的二手房，不得用于其他用途。

五、贷款担保

5.1甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

5.2甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

六、违约责任

6.1甲方如未按本合同约定按时偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（3）要求甲方承担违约责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

6.2乙方如未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产抵押合同

2.房产评估报告

3.房产买卖合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方因购买二手房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2贷款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率（以下简称“年利率”），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将购房款及相关费用支付给卖方。

四、贷款用途

4.1甲方承诺，本合同项下贷款仅用于购买位于__________市__________区__________路的二手房，不得用于其他用途。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下贷款提供全额担保，担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

5.2丙方在担保期间内，如甲方发生违约行为，丙方应立即承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本息、承担违约责任等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按合同约定及时发放贷款，如乙方未按时发放，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日贷款金额的万分之__________计算。

6.2甲方有权要求丙方在担保期间内，确保担保措施的有效性和及时性，如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日贷款金额的万分之__________计算。

7.2乙方如擅自调整贷款利率，未经甲方同意，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在贷款发放过程中，不得泄露甲方个人信息，如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产抵押合同

2.房产评估报告

3.房产买卖合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了可靠的担保，降低了甲方的贷款风险；另一方面，丙方的专业担保能力，有助于提高贷款审批效率，缩短贷款发放周期。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了贷款发放的及时性和利率的合理性，同时，甲方对丙方的担保责任提出了明确要求，保障了贷款的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（资产管理公司）：____________________

鉴于甲方因购买二手房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意作为资产管理方参与贷款管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2贷款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率（以下简称“年利率”），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将购房款及相关费用支付给卖方。

四、贷款用途

4.1甲方承诺，本合同项下贷款仅用于购买位于__________市__________区__________路的二手房，不得用于其他用途。

五、丙方资产管理责任

5.1丙方作为资产管理方，有权对甲方贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定用途。

5.2丙方有权要求甲方定期提供贷款使用情况报告，并有权对报告的真实性进行核实。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息，如甲方违约，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施。

6.2乙方有权在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率，并提前通知甲方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定按时偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金按每日贷款金额的万分之__________计算。

7.2甲方如擅自改变贷款用途，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此产生的全部责任。

7.3甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产抵押合同

2.房产评估报告

3.房产买卖合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：_____________