卖楼协议合同范例

卖楼协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所有的位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“标的房产”。

二、交易价格

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款人民币__________元整支付给甲方。

3.2乙方支付购房款的具体方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款：乙方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内，支付尾款人民币__________元整。

四、标的房产交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地证；

（3）房屋所有权登记证明；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等。

5.2乙方应承担本合同签订后，因标的房产产权转移而产生的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋所有权登记证明复印件；

4.房屋质量保证书复印件；

5.其他相关文件复印件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所有的位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“标的房产”。

二、交易价格

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款人民币__________元整支付给甲方。

3.2乙方支付购房款的具体方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款：乙方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内，支付尾款人民币__________元整。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，在接到甲方通知之日起__________个工作日内，支付剩余购房款。

五、标的房产交付

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地证；

（3）房屋所有权登记证明；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

六、税费承担

6.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等。

6.2乙方应承担本合同签订后，因标的房产产权转移而产生的税费。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务证明，以证明其具备支付购房款的能力。

7.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供相关付款计划，以确保购房款的按时支付。

7.3甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

8.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用或处分标的房产。

8.3乙方在未支付全部购房款前，不得将标的房产设定抵押或转让。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋所有权登记证明复印件；

4.房屋质量保证书复印件；

5.其他相关文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过设定严格的付款条款和违约责任，以及引入第三方担保，旨在确保交易的安全性和自身的利益最大化。甲方的主导地位有助于维护其在交易中的权益，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所有的位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“标的房产”。

二、交易价格

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整。

3.2乙方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内，支付尾款人民币__________元整。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，在接到甲方通知之日起__________个工作日内，支付剩余购房款。

五、标的房产交付

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地证；

（3）房屋所有权登记证明；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在签订本合同前要求甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、房屋质量检测报告等。

6.2乙方有权在交付标的房产后，对房屋进行验收，并在验收合格后支付尾款。

6.3乙方有权在房屋交付前，要求甲方对房屋进行必要的维修或整改。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2甲方未按约定提供上述文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.3甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自对标的房产进行任何形式的处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋所有权登记证明复印件；

4.房屋质量保证书复印件；

5.其他相关文件复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，通过设定详细的验收条款和违约责任，以及引入第三方担保，旨在保障自身的权益，确保购房过程顺利进行，并获得满意的房屋质量和交付条件。

弱化甲方为主导的