单位店面出售合同范本

单位店面出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的店面（以下简称“店面”）的出售权，且买受方有意购买该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面权属：____________________

二、店面出售价格

1.出卖方同意将店面出售给买受方，出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部出售价款。

三、支付方式

1.买受方支付出售价款的方式为：____________________。

2.买受方支付出售价款时，应向出卖方提供付款凭证。

四、交付与接收

1.出卖方应在买受方支付全部出售价款后____________________个工作日内将店面交付给买受方。

2.买受方应在收到店面后____________________个工作日内向出卖方出具接收证明。

五、税费承担

1.店面出售过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.出卖方应协助买受方办理店面过户手续，并承担相关税费。

六、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付店面的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方未按约定时间支付出售价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.店面产权证复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.店面租赁合同复印件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的店面（以下简称“店面”）的出售权，且买受方有意购买该店面，为保证交易的顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面权属：____________________

二、店面出售价格

1.出卖方同意将店面出售给买受方，出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部出售价款。

三、支付方式

1.买受方支付出售价款的方式为：____________________。

2.买受方支付出售价款时，应向出卖方提供付款凭证。

四、第三方担保

1.丙方为保证买受方履行支付出售价款的义务，同意为买受方提供担保。

2.丙方提供的担保方式为：____________________。

3.担保期限为：____________________。

五、交付与接收

1.出卖方应在买受方支付全部出售价款后____________________个工作日内将店面交付给买受方。

2.买受方应在收到店面后____________________个工作日内向出卖方出具接收证明。

六、税费承担

1.店面出售过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.出卖方应协助买受方办理店面过户手续，并承担相关税费。

七、甲方的权利与义务

1.出卖方有权要求买受方按照约定时间支付出售价款。

2.出卖方有权要求买受方按照约定时间接收店面。

3.出卖方有权要求买受方承担店面出售过程中产生的相关税费。

八、乙方的责任与义务

1.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部出售价款。

2.买受方应在收到店面后____________________个工作日内向出卖方出具接收证明。

3.买受方应按照约定用途使用店面。

九、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付出售价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方在未支付全部出售价款前，不得擅自转让、抵押、出租店面。

3.买受方不得将店面用于违法活动。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。丙方作为担保方，承担了保证买受方履行支付出售价款的义务，为甲方提供了额外的保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制交易过程，降低风险，提高交易效率。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方的行为，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“房产”），且中介方作为专业房地产中介机构，愿意协助促成该交易，甲乙双方及中介方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：____________________

二、房产交易价格

1.甲方同意将房产出售给乙方，出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、中介服务费

1.中介方因促成本交易而收取的中介服务费为房产交易价格的____________________%。

2.中介服务费由乙方支付，支付方式为：____________________。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在签订本合同后____________________个工作日内提供房产的权属证明文件。

2.乙方有权要求甲方在交付房产前完成所有必要的维修和整改工作。

3.乙方有权在支付定金后，在一定期限内（如：____________________个工作日）解除本合同，无需承担违约责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在乙方支付定金后____________________个工作日内向乙方提供房产的权属证明文件。

2.甲方应在乙方支付剩余房款前完成房产的交付，包括但不限于产权过户手续。

3.甲方不得在合同履行期间将房产出售或抵押给第三方。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供房产权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方在交付房产前未完成必要的维修和整改工作的，应承担相应责任，直至乙方满意为止。

3.甲方在合同履行期间将房产出售或抵押给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份