出售 海边 平房合同标准文本

出售海边平房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于我国某市某区某海边某路段的平房一套，该平房产权清晰，无任何权属纠纷，现出卖方同意将该平房出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出售的平房位于我国某市某区某海边某路段，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

二、房屋所有权及使用权

2.1出卖方保证所出售的平房为甲方合法拥有并有权出售的房屋，不存在任何权属纠纷。

2.2买受方在支付全部购房款后，取得该平房的所有权和使用权。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定该平房的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2买受方应于本合同签订之日起______日内，将全部购房款一次性支付给出卖方。

四、交付及使用

4.1出卖方应在买受方支付全部购房款后______日内，将房屋交付给买受方。

4.2买受方在取得房屋所有权及使用权后，可自行决定房屋的使用方式和用途。

五、违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付购房款，应向出卖方支付_______%的违约金。

5.2如出卖方未按本合同约定交付房屋，应向买受方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.出卖方身份证明

4.买受方身份证明

5.出卖方承诺书

6.其他相关证明文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于我国某市某区某海边某路段的平房一套，该平房产权清晰，无任何权属纠纷，现出卖方同意将该平房出售给买受方，为确保交易的顺利进行，丙方作为担保方同意为买受方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出售的平房位于我国某市某区某海边某路段，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

二、房屋所有权及使用权

2.1出卖方保证所出售的平房为甲方合法拥有并有权出售的房屋，不存在任何权属纠纷。

2.2买受方在支付全部购房款后，取得该平房的所有权和使用权。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，对买受方的付款义务承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起______日内，向买受方支付_______%的担保金。

四、房屋价格及支付方式

4.1双方经协商一致，确定该平房的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2买受方应于本合同签订之日起______日内，将全部购房款一次性支付给出卖方。

4.3买受方在支付购房款前，应向担保方提供相应的支付能力证明。

五、交付及使用

5.1出卖方应在买受方支付全部购房款后______日内，将房屋交付给买受方。

5.2买受方在取得房屋所有权及使用权后，可自行决定房屋的使用方式和用途。

六、甲方的权益

6.1出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内支付购房款。

6.2出卖方有权要求买受方在取得房屋所有权及使用权后，按照合同约定使用房屋。

6.3出卖方有权在买受方未履行合同义务时，解除合同并要求赔偿损失。

七、乙方的违约责任

7.1如买受方未按本合同约定支付购房款，应向出卖方支付_______%的违约金。

7.2如买受方在取得房屋所有权及使用权后，未按合同约定使用房屋，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

8.1担保方在买受方未履行合同义务时，应立即承担连带担保责任，向出卖方支付相应的购房款。

8.2担保方在承担担保责任后，有权向买受方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。通过担保方的介入，甲方可更加放心地将房屋出售给买受方，同时，丙方的担保责任也促使买受方按时履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的支付期限、违约责任以及权益保障条款，确保了自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易风险，为甲方的长远发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方位于我国某市某区某海边某路段的平房一套，该平房产权清晰，无任何权属纠纷，现双方同意在丙方的担保下完成交易。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出售的平房位于我国某市某区某海边某路段，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

二、房屋所有权及使用权

2.1出卖方保证所出售的平房为甲方合法拥有并有权出售的房屋，不存在任何权属纠纷。

2.2买受方在支付全部购房款后，取得该平房的所有权和使用权。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，对买受方的付款义务承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起______日内，向买受方支付_______%的担保金。

四、房屋价格及支付方式

4.1双方经协商一致，确定该平房的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2买受方应于本合同签订之日起______日内，将全部购房款一次性支付给出卖方。

五、交付及使用

5.1出卖方应在买受方支付全部购房款后______日内，将房屋交付给买受方。

5.2买受方在取得房屋所有权及使用权后，可自行决定房屋的使用方式和用途。

六、乙方的权益

6.1买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内交付房屋。

6.2买受方有权在房屋交付后，对房屋进行装修、改造等合法使用。

6.3买受方有权在出卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的违约责任

7.1如出卖方未按本合同约定交付房屋，应向买受方支付_______%的违约金。

7.2如出卖方在交付房屋时，房屋存在质量问题，应承担修复或赔偿责任。

八、丙方的责任

8.1担保方在买受方未履行合同义务时，应立即承担连带担保责任，向买受方支付相应的购房款。

8.2担保方在承担担保责任后，有权向买受方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定明确的交付期限、违约责任以及权益保障条款，确保了自身的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于提高