2025房屋买卖合同下载

2025房屋买卖合同下载房屋买卖合同鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方（出卖方）：，身份证号码：，地址：。1.2乙方（买受方）：，身份证号码：，地址：。1.3甲方同意将其合法拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋地址：；房屋所有权证号：；建筑面积：平方米；房屋结构：；房屋用途：；房地产权证编号：；其他相关证件编号：。1.4该房屋目前的状况为：，包括但不限于该房屋内的附属设施、设备等。甲乙双方确认，该房屋交付时的状态以本合同及附件为准。第二条房屋权属状况2.1甲方保证其为该房屋的合法所有权人，且该房屋的权属清晰，不存在任何抵押、查封、共有权纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致该房屋存在权属纠纷或其他问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。2.2该房屋若存在以下情况，甲方需在本合同中明确说明：是否存在抵押贷款：；是否存在共有权人：；是否存在租赁关系：；其他可能影响交易的情况：。2.3如甲方未如实告知上述情况，乙方有权单方面解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方损失。第三条房屋价格及支付方式3.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交总价为人民币元整（￥），包含该房屋及附属设施设备的全部价款。3.2乙方支付房款的方式如下：首付款：乙方于本合同签订之日支付人民币元整（￥）；余款：乙方于年月日前支付剩余房款人民币元整（￥）；付款方式：（现金/银行转账/其他）。3.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供相应收据，并于时间内办理完毕该房屋的过户手续。3.4若因甲方原因导致房款支付延迟或过户手续未能按时办理，甲方应向乙方支付违约金（每日按总房款的%计算），直至完成为止。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：保证该房屋权属清晰，无任何纠纷；协助乙方完成该房屋的过户手续；按时交付该房屋及附属设施设备；交接时结清该房屋的水、电、气、暖、物业等相关费用。4.2乙方的权利与义务：按时支付房款；依约接收该房屋；按规定办理相关手续；交接时验收该房屋及附属设施设备。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋或未办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房款的%作为违约金，直至履行完毕为止。5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付总房款的%作为违约金，直至履行完毕为止。5.3若因甲方原因导致该房屋无法过户或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方损失。5.4若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何变更或解除必须在双方签字确认后方有效。7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面随意变更或解除合同。如需变更或解除，应提前日通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。7.3因不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不追究责任。第八条合同的补充与附件8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括：。附件与本合同具有同等法律效力。8.3本合同补充协议、附件及双方共同认可的其他文件均为本合同不可分割的部分。第九条合同的生效9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1甲乙双方确认，本合同中的通讯地址、联系电话等信息均为真实有效，如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。10.2本合同履行完毕后，双方应妥善保存相关文件，以备查证。10.3甲乙双方承诺，本合同内容真实、合法，不存在任何虚假或误导性陈述。10.4其他约定事项：。**甲方（出卖方）签字：签署日期：年月日****乙方（买受方）签字：签署日期：年月日**特别提