2025哈尔滨房屋租赁合同

2025哈尔滨房屋租赁合同本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同订立，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条甲方与乙方的基本信息甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：甲方是位于哈尔滨市（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方自愿承租该房屋。双方确认，本合同项下的房屋租赁行为是双方真实意愿的体现。第二条租赁房屋的基本情况房屋地址：哈尔滨市区街道小区号楼单元室。房屋建筑面积：平方米，其中居住面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米，阳台面积为平方米。房屋用途：该房屋用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺不得擅自改变房屋用途。房屋配套设施：该房屋内配备有（如：空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等），具体清单见附件一。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，具体支付时间为每期结束前日。租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：租金调整：合同履行期间，租金原则上不予调整。如遇特殊情况，需经双方协商一致并签订书面补充协议。第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方可协商续签合同。如甲方不同意续租，乙方应按时搬离并返还房屋。第五条押金押金金额：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同的保障。押金退还：租赁期满，经甲方验收，房屋及附属设施无损坏且乙方结清全部费用后，押金无息退还。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保出租的房屋符合国家法律法规及地方性法规的要求，不存在权属争议。甲方应按时向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得影响乙方的正常使用。甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有对房屋内部进行合理装饰装修的权利，但不得损坏房屋结构。乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用（如水、电、气、取暖费等）。乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复并承担相关费用。第七条房屋维护及修缮租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。房屋及附属设施因自然老化或正常使用产生的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或疏忽导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并通知甲方备案。转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限。第九条合同的变更与解除任何一方如需提出变更或解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致。在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；（3）乙方严重损坏房屋或附属设施且拒绝修复或赔偿。在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；（2）甲方无正当理由扣留乙方押金或租金；（3）该房屋因不可抗力导致无法正常使用。第十条违约责任乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。如甲方未按时交付房屋或维修房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。合同解除后，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金、押金、房屋装修费用等。第十一条其他约定事项双方应共同遵守本合同的约定，未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同生效及其他本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：乙方（签字/盖章）：