2025安置房买卖合同书样本(合同版本)

2025安置房买卖合同书样本(合同版本)本合同由以下各方于年月日在签订：出卖方（以下简称甲方）：身份证号：住址：联系电话：买受方（以下简称乙方）：身份证号：住址：联系电话：见证方（以下简称丙方）：身份证号：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就安置房买卖事宜达成如下协议：第一条合同的背景与目的甲方是位于的安置房合法所有人，乙方自愿购买甲方所有的安置房。为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，双方共同签订本合同。第二条房源信息房屋坐落：建筑面积：平方米（以不动产权证书为准）结构：户型：不动产权证编号：第三条交易价格与付款方式双方同意上述房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整）。乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写：元整），剩余房款人民币元整（大写：元整）通过银行按揭贷款支付。乙方应于年月日前向银行申请按揭贷款，并按银行要求提供相关资料。若因乙方原因未能按时办理贷款手续，甲方有权解除合同并没收定金。甲方应在乙方支付首期房款并办理完毕不动产权转移登记手续后日内交付房屋。第四条房屋交付交接时间：年月日。交接条件：（1）甲方已按合同约定收取首期房款；（2）乙方已办理完毕银行按揭贷款手续；（3）乙方已签署不动产权转移登记的相关文件。甲方向乙方交付定金人民币元整（大写：元整），作为房屋交付的凭证。交付标准：（1）房屋现状为毛坯交付，甲方应确保房屋主体结构无质量问题；（2）甲方应妥善保管房屋钥匙，并在交付时一并交付；（3）甲方应提供房屋的相关配套设施使用证明。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证房屋的来源合法，权属清晰，无任何纠纷。甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续，并提供必要的证明文件。甲方不得在交易过程中恶意提高房价或违约。甲方应承担本次交易涉及的交易手续费、权证费等费用。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付首期房款及办理按揭贷款手续。乙方应按时接收房屋，并妥善保管房屋钥匙。乙方应承担本次交易涉及的契税及其他税费。乙方不得在交易过程中恶意压级压价或违约。第六条过户手续甲乙双方应在房屋交付后日内共同申请办理不动产权转移登记手续。甲方应提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于不动产权证书、身份证明、婚姻状况证明等。乙方应按要求提供个人资料并签署相关文件。过户所需费用由甲乙双方按相关规定承担。第七条税费承担本次交易涉及的契税由乙方承担。本次交易涉及的交易手续费、权证费由甲方承担。本次交易涉及的其他税费，按照国家相关规定由各自承担。第八条违约责任若甲方违约，未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的首期房款及定金，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。若乙方违约，未按合同约定支付首期房款，甲方有权解除合同，并没收定金。若乙方逾期日仍未支付首期房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。若甲乙任一方未能按期办理不动产权转移登记手续，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。第九条解决争议的方式若本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，见证方留存份。甲方（签章）：姓名：身份证号：联系电话：签订日期：年月日乙方（签章）：姓名：身份证号：联系电话：签订日期：年月日见证方（签章）：姓名：