房产代持合同模板及注意事项

房产代持合同通用模板及注意事项合同编号：____本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国（以下简称“中国”）签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的范围和内容1.1本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保双方在约定的合作事项中享有各自的权利并承担相应的责任。1.2双方同意合作的内容为：________________________（具体说明合作项目或事项）。1.3合作方式：甲方负责____，乙方负责____。具体内容详见本合同“第二条项目内容与要求”。第二条项目内容与要求2.1项目名称：________________________2.2项目范围：甲乙双方同意在以下范围内开展合作：甲方责任：________________________乙方责任：________________________2.3项目要求：甲方应按照约定的时间和质量标准完成相关工作；乙方应按时提供所需资料，并协助完成相关事项。2.4项目期限：起始日期：____年____月____日截止日期：____年____月____日2.5变更条款：如需变更项目内容或期限，双方应协商一致并签署书面补充协议。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：按照约定完成相关工作，并确保质量符合要求；有权要求乙方提供必要的协助和支持；享有因项目合作产生的收益（如有）。3.2乙方的权利与义务：提供完成项目所需的资料和信息；按时支付约定的费用（如有）；有权对甲方的工作进行监督，并提出合理建议。第四条费用与支付4.1合同总金额：人民币________元（大写：________）。4.2支付方式：第一期付款：________元，于____年____月____日前支付；第二期付款：________元，于____年____月____日前支付。4.3付款方式：银行转账至以下账户：开户名称：________________________开户银行：________________________账号：________________________4.4违约责任：如甲方未按约定完成工作，乙方有权扣除相应比例的款项；如乙方未按期支付款项，应向甲方支付逾期利息，利率为每日____‰。第五条保密条款5.1双方同意对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面许可，不得向第三方披露上述信息。5.2本条款的效力独立于合同其他条款，即使合同终止，双方仍需履行保密义务。第六条知识产权6.1项目完成后，相关知识产权归属：属于甲方单独所有的：________________________属于乙方单独所有的：________________________双方共同所有的：________________________6.2使用他人技术或资料的，应确保其合法性，并由使用方承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。7.2如因一方的违约行为导致对方遭受行政处罚或经济损害，违约方应承担相应责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行时，双方应及时协商解决，并根据实际情况决定是否解除或变更合同。8.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决为终局性，对双方具有法律约束力。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：________________________授权代表签字：____________________