民间个人不动产赠与合同

民间个人不动产赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的不动产一处，产权证号为：_____________________。甲方愿意将其无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与不动产的描述

甲方赠与乙方的不动产位于_____________________，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，产权证号为：______________________，土地使用权证号为：______________________。该不动产的具体情况如下：

1.房屋结构：______________________；

2.房屋用途：______________________；

3.房屋现状：______________________；

4.其他情况：______________________。

第二条赠与条件

1.甲方赠与乙方不动产的条件为：______________________。

2.乙方接受赠与的条件为：______________________。

第三条赠与不动产的交付

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将不动产交付给乙方，交付方式为：______________________。

2.甲方交付不动产时，应向乙方提供不动产权属证书及其他相关文件，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

3.乙方应在接收不动产后______日内，向甲方出具接收确认书，确认书应包括不动产的详细描述及接收日期。

第四条赠与不动产的权属转移

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

2.权属转移登记手续完成后，乙方即成为该不动产的合法所有权人。

3.甲方保证赠与的不动产权属清晰，无任何争议，且未设置任何抵押、质押等他项权利。

第五条赠与不动产的税费

1.因赠与不动产所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

2.甲方应负责支付因赠与不动产所产生的个人所得税、营业税等相关税费。

3.乙方应负责支付因接受赠与不动产所产生的契税、印花税等相关税费。

第六条赠与不动产的维护与修缮

1.甲方在交付不动产前，应保证不动产的结构安全、设施设备完好。

2.交付后，乙方应负责不动产的日常维护与修缮，并承担相应的费用。

第七条赠与不动产的保险

1.甲方应在交付不动产前，为不动产投保相应的财产保险。

2.交付后，乙方应继续为不动产投保，并承担相应的保险费用。

第八条赠与不动产的处分限制

1.乙方在受赠不动产后，未经甲方书面同意，不得将不动产转让、抵押或以其他方式处分。

2.乙方违反前款规定，甲方有权要求乙方恢复不动产原状或赔偿损失。

第九条赠与不动产的违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付不动产或协助办理权属转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为不动产价值的______%。

2.乙方如未按本合同约定接收不动产或支付相关税费，应向甲方支付违约金，违约金为不动产价值的______%。

第十条赠与不动产的争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条赠与不动产的合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。

第十二条赠与不动产的合同效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条赠与不动产的附加条款

（如有附加条款，双方可在此列明）

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_