农村土地出租合同范本

农村土地出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：_____________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就农村土地出租事宜达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于_____________________（具体位置）的农村土地出租给乙方使用。

1.2该土地的总面积为_________平方米（或_________亩），具体面积以土地使用权证或相关证明文件为准。

第二条土地用途

2.1乙方承租该土地用于____________________（具体用途），不得擅自改变土地用途。

2.2如乙方需变更土地用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币________元（￥________）。

4.2租金支付方式为：乙方应在每年的____月____日前支付下一年度的租金。

4.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五向甲方支付违约金。

第五条土地交付

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将土地交付乙方使用。

5.2土地交付时，双方应共同对土地进行现场勘查，并签署土地交付确认书。

第六条土地维护及修缮

6.1乙方应合理使用土地，不得破坏土地的耕作层和生态环境。

6.2乙方应负责土地的日常维护和必要的修缮工作，费用由乙方承担。

6.3如因乙方使用不当导致土地损毁，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应的损失。

第七条土地使用权的转让和转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____个月的；

8.2.2乙方擅自改变土地用途的；

8.2.3乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方逾期交付土地超过____个月的；

8.3.2甲方交付的土地不符合合同约定的；

8.3.3甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后____日内未改正的。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

签订日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________