租房和二房东租房合同

租房和二房东租房合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（二房东）：_______________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，丙方是房屋的原承租人，乙方希望从丙方处转租该房屋，现甲、乙、丙三方经协商一致，就房屋转租事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

甲方同意将位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

2.支付方式：乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或存放危险物品。

3.乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋的整洁和安全。

第六条房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮，如需更换或维修，费用由乙方承担。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

第八条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将房屋用于违法活动的；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

（2）甲方未按合同约定提供房屋的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：_