房屋认购协议书样书

房屋认购协议书样书

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为住宅。

1.2该房屋的权属证明文件编号为：_________________，权属登记日期为：________年____月____日。

1.3该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。

第二条认购条款

2.1乙方同意认购该房屋，并支付认购金人民币________元（￥_________）作为认购意向的表示。

2.2认购金支付后，甲方不得将该房屋出售给第三方，否则应双倍返还认购金给乙方。

2.3乙方支付认购金后，应在____天内与甲方签订正式的房屋买卖合同，逾期未签订的，甲方有权解除本认购协议，并没收认购金。

第三条房屋价格及支付方式

3.1该房屋的成交价格为人民币________元（￥_________）。

3.2乙方选择以下第____种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同后____天内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同后支付首付款人民币________元（￥_________），余款按照以下方式支付：

3.2.1第一期：签订合同后____天内支付人民币________元（￥_________）；

3.2.2第二期：____年____月____日前支付人民币________元（￥_________）；

3.2.3以此类推，直至房款全部付清。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____天内将该房屋交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无任何未清偿的债务。

4.3乙方在接收房屋时，应进行现场验收，如有异议，应在接收后____天内提出，逾期视为验收合格。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款千分之一的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条税费及费用

6.1双方应按照国家规定各自承担因房屋交易产生的税费。

6.2房屋交付前的水、电、燃气等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：________年_