买卖拆迁平房合同标准文本

买卖拆迁平房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房一处，乙方有意购买该平房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）房屋内所有附属设施、设备；

（4）房屋周围附属设施及公共设施。

二、价格及支付方式

2.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在收到标的物后__________个工作日内，向甲方提供相关资料，以便甲方办理产权过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

4.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房一处，乙方有意购买该平房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）房屋内所有附属设施、设备；

（4）房屋周围附属设施及公共设施。

二、价格及支付方式

2.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4丙方同意在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.5丙方的担保责任包括但不限于代为支付剩余房款及承担相应的违约责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在收到标的物后__________个工作日内，向甲方提供相关资料，以便甲方办理产权过户手续。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件配合甲方行使担保权利。

4.3甲方在标的物交付前，保留对标的物的所有权和处置权。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按照合同约定支付房款，如有违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处置标的物。

5.3乙方如需转让标的物，应事先取得甲方的书面同意。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照合同约定履行担保责任，确保乙方按时支付房款。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益不受损害。通过引入第三方担保，可以增加交易的稳定性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，通过设定严格的合同条款和保障措施，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的平房一处，乙方有意购买该平房，丙方作为中介方，协助双方达成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）房屋内所有附属设施、设备；

（4）房屋周围附属设施及公共设施。

二、价格及支付方式

2.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4丙方作为中介方，应协助乙方完成支付流程，并确保交易安全。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在收到标的物后__________个工作日内，向甲方提供相关资料，以便甲方办理产权过户手续。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，如甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于信息提供、交易协调等。

4.3乙方在支付房款前，有权对标的物进行实地查看，并有权要求甲方提供必要的产权证明文件。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得擅自处置标的物或土地使用权。

5.3甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

六、丙方的责任

6.1丙方作为中介方，应保证交易信息的真实性、准确性和完整性。

6.2丙方应协助双方进行交易谈判，并在交易过程中提供必要的服务和支持。

6.3丙方应确保交易流程的合法性，并在交易完成后，协助双方办理相关手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方中介服务协议；

5.其他与本合同相关的