公共维修基金买卖合同标准文本

公共维修基金买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买乙方拥有的公共维修基金；

2.乙方同意将公共维修基金出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的公共维修基金，以下简称“标的”。

二、标的转让

2.1乙方同意将标的转让给买方，买方同意购买标的。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的过户至买方名下。

三、款项支付

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付标的转让款人民币____元整（大写：____________________）。

3.2乙方收到款项后，应向买方出具收款凭证。

四、权利义务

4.1乙方应保证标的的真实性、合法性，并承担因标的产生的所有法律责任。

4.2买方在购买标的后，享有标的的收益权、使用权等权利。

4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得利用标的进行违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未在约定时间内将标的过户至买方名下，应向买方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

5.3买方未在约定时间内支付标的转让款，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的清单

附件二：乙方提供的标的权属证明文件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方为改善公共设施，拟购买乙方拥有的公共维修基金；

2.乙方同意将公共维修基金出售给买方，但需丙方提供担保；

3.丙方同意为乙方的出售行为提供担保，确保买方权益；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的公共维修基金，以下简称“标的”。

二、标的转让

2.1乙方同意将标的转让给买方，买方同意购买标的。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的过户至买方名下。

三、款项支付

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付标的转让款人民币____元整（大写：____________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付标的转让款人民币____元整（大写：____________________）。

3.3丙方支付款项后，乙方应向丙方出具收款凭证。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的标的转让行为提供担保，保证乙方履行合同义务。

4.2若乙方未履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任范围包括但不限于：标的转让款、标的过户手续费用、标的收益损失等。

五、买方权益保障

5.1买方享有标的的收益权、使用权等权利。

5.2买方有权要求乙方在约定时间内完成标的过户手续。

5.3买方有权要求丙方履行担保责任，确保其权益不受损害。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未在约定时间内完成标的过户手续，应向买方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

6.2乙方未履行合同义务，导致买方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在标的转让过程中，不得进行任何损害买方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的清单

附件二：乙方提供的标的权属证明文件

附件三：丙方提供的担保文件

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障买方权益，降低交易风险。

9.2第三方担保有助于提高交易双方对合同的信任度，促进交易的顺利完成。

十、甲方权益为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，旨在保障其权益不受损害。

10.2甲方权益为主导有利于确保标的转让过程的顺利进行，实现公共设施改善的目标。

10.3甲方权益为主导有助于提高合同履行的效率和稳定性，为双方的长期合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有一处商业物业，拟出租给甲方使用；

2.甲方有意承租该物业，但需丙方提供担保；

3.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，确保乙方权益；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同标的为乙方拥有的商业物业，以下简称“标的”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为每月支付。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期租金人民币____元整（大写：____________________）。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租赁行为提供担保，保证甲方履行合同义务。

4.2若甲方未履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任范围包括但不限于：租金支付、物业维护、合同解除等。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的的出租权，并有权要求甲方按照合同约定支付租金。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保其权益不受损害。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未在约定时间内支付租金，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

6.2甲方未履行合同义务，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在租赁过程中，不得进行任何损害乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的物业清单

附件二：乙方提供的标的物业权属证明文件

附件三：丙方提供的担保文件

九、乙方权益为主导的目的和意义

9.1乙方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在保障其物业出租权益。

9.2乙方权益为主导有利于确