出租商铺抽成合同范例

出租商铺抽成合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，该商铺面积为________________________，乙方有意向承租该商铺，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户（账号：________________________）。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。

三、抽成比例及计算方式

1.抽成比例：乙方营业额的____%归甲方所有。

2.计算方式：乙方每月营业额（不含税）扣除甲方收取的租金后，乙方将营业额的____%作为抽成支付给甲方。

3.抽成支付方式：乙方应于每月____日前将抽成支付给甲方，支付方式与租金支付方式相同。

四、其他事项

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度，并保持商铺的整洁、安全。

2.乙方应负责商铺内所有设施的维护和保养，确保设施的正常运行。

3.乙方在租赁期限内，不得擅自改变商铺的用途，如需改变用途，须事先征得甲方同意。

4.乙方租赁期满或终止租赁关系时，应将商铺恢复原状，并结清所有费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元整；

（2）如甲方未按约定提供相关设施，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金或抽成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元整；

（2）如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议

3.商铺设施清单

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，该商铺面积为________________________，乙方有意向承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，经甲乙丙三方友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户（账号：________________________）。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。

三、第三方担保条款

1.丙方作为乙方租赁商铺的担保人，对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金及抽成承担连带担保责任。

2.丙方应保证在乙方违约时，有权直接向甲方支付乙方应支付的款项。

四、抽成比例及计算方式

1.抽成比例：乙方营业额的____%归甲方所有。

2.计算方式：乙方每月营业额（不含税）扣除甲方收取的租金后，乙方将营业额的____%作为抽成支付给甲方。

3.抽成支付方式：乙方应于每月____日前将抽成支付给甲方，支付方式与租金支付方式相同。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有商铺的出租权，乙方不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

2.甲方有权对乙方经营情况进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。

3.甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追偿。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金和抽成，如逾期支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

3.乙方应保持商铺的整洁、安全，并承担商铺内设施的维护和保养责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如未按时支付租金或抽成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元整。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

2.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议

3.商铺设施清单

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金和抽成。丙方的介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保商铺的稳定收益，降低租赁风险，并通过合同条款的设定，保障自身的合法权益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，该商铺面积为________________________，乙方有意向承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，经甲乙丙三方友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户（账号：________________________）。

三、第三方担保条款

1.丙方作为乙方租赁商铺的担保人，对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金承担连带担保责任。

2.丙方应保证在乙方违约时，有权直接向甲方支付乙方应支付的款项。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应予以尊重。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方归还押金。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供商铺的完整设施清单，并确保设施完好。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按时交付商铺，并保证商铺符合租赁要求。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元整。

2.甲方如擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求赔偿损失。

3.甲方如未履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

2.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商铺租赁合同

2.商铺租