买卖门市合同范例

买卖门市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市，现甲方同意将上述门市出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的门市出售给乙方，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证明文件包括但不限于土地证、房产证等，甲方应于合同签订后____________________日内向乙方提供。

二、价格及付款方式

2.1标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于合同签订后____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项应在____________________日内付清。

三、交付与接收

3.1甲方应于合同签订后____________________日内将标的物交付给乙方，乙方应于收到标的物后____________________日内完成接收。

3.2乙方在接收标的物时，应对标的物的状况进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收时提出，甲方应在验收后____________________日内予以整改。

四、标的物权属及瑕疵担保

4.1甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在标的物交付前办理完毕标的物的权属转移手续。

4.2甲方保证标的物无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应在发现后____________________日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：

5.1.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.1.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

附件：

1.甲方提供的标的物权属证明文件

2.双方签订的补充协议（如有）

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市，现甲方同意将上述门市出售给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和实现甲方利益最大化。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的门市出售给乙方，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证明文件包括但不限于土地证、房产证等，甲方应于合同签订后____________________日内向乙方提供。

二、价格及付款方式

2.1标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于合同签订后____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项应在____________________日内付清。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为第三方，负责对标的物的权属进行尽职调查，确保标的物的权属清晰无瑕疵。

3.2丙方应于合同签订后____________________日内向甲方提交尽职调查报告，如有问题，丙方应在报告中明确指出并协助甲方解决。

四、交付与接收

4.1甲方应于合同签订后____________________日内将标的物交付给乙方，乙方应于收到标的物后____________________日内完成接收。

4.2乙方在接收标的物时，应对标的物的状况进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收时提出，甲方应在验收后____________________日内予以整改。

五、标的物权属及瑕疵担保

5.1甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在标的物交付前办理完毕标的物的权属转移手续。

5.2甲方保证标的物无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应在发现后____________________日内予以修复或更换。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订后____________________日内提供相关财务状况证明，以保障甲方的权益。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订后____________________日内提供担保，以保障甲方的利益不受损失。

6.3甲方有权在乙方未按约定履行付款义务时，要求丙方承担连带责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2乙方在未履行合同约定的前提下，不得擅自转让标的物或进行任何形式的处分。

7.3乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

附件：

1.甲方提供的标的物权属证明文件

2.双方签订的补充协议（如有）

3.丙方提交的尽职调查报告

4.乙方提供的财务状况证明

5.乙方提供的担保文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的尽职调查和担保，确保标的物的权属清晰，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现甲方利益最大化，同时通过限制乙方的违约行为，保障甲方的利益不受损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，现甲方同意将上述商业地产出售给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和实现乙方利益最大化。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的商业地产出售给乙方，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证明文件包括但不限于土地证、房产证等，甲方应于合同签订后____________________日内向乙方提供。

二、价格及付款方式

2.1标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于合同签订后____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项应在____________________日内付清。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为第三方，负责对标的物的权属进行尽职调查，确保标的物的权属清晰无瑕疵。

3.2丙方应于合同签订后____________________日内向乙方提交尽职调查报告，如有问题，丙方应在报告中明确指出并协助乙方解决。

四、交付与接收

4.1甲方应于合同签订后____________________日内将标的物交付给乙方，乙方应于收到标的物后____________________日内完成接收。

4.2乙方在接收标的物时，应对标的物的状况进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收时提出，甲方应在验收后____________________日内予以整改。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订后____________________日内提供标的物的详细使用情况和维护记录，以确保标的物的质量。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订后____________________日内提供相关运营支持，包括但不限于员工培训、设备维护等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2甲方在未履行合同约定的前提下，不得擅自改变标的物的使用性质或进行任何形式的处分。

6.3甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

附件：

1.甲方提供的标的物权属证明文件

2.双方签订的补充协议（如有）

3.丙方提交的尽职调查报告

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