主山租房合同范例

主山租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方承租上述房屋，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在__________日内无息退还乙方。

4.2押金退还条件：__________。

五、房屋维修及使用

5.1甲方负责房屋及附属设施的正常使用，乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：__________。

6.2乙方违约责任：__________。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，第三方作为担保方为乙方的履约行为提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方承租上述房屋，房屋用途为__________。

二、租赁期限及担保期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后的__________日内，担保期限届满后，担保责任终止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在__________日内无息退还乙方。

4.2押金退还条件：__________。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同租赁期间及担保期限内，对乙方履约行为承担连带担保责任。

5.2第三方担保责任包括但不限于：

（1）确保乙方按时足额支付租金；

（2）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任；

（3）乙方因租赁房屋发生的一切法律纠纷，第三方有义务协助甲方解决。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）租赁期间，甲方有权监督乙方合理使用房屋；

（2）乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担赔偿责任；

（3）租赁期满后，甲方有权收回房屋及附属设施。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方应遵守以下违约及限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借房屋；

（2）乙方不得改变房屋结构及用途；

（3）乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同；

（4）乙方在租赁期间如有违法行为，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的担保，保障甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，确保自身权益不受侵害。同时，本合同明确了甲乙双方及第三方的权利义务，有助于维护租赁市场的正常秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房产出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，第三方作为担保方为乙方的付款行为提供担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方购买上述房产，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元，余款__________元应于__________年内分期支付。

2.3付款方式：__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同交易过程中，对乙方的付款行为承担连带担保责任。

3.2第三方担保责任包括但不限于：

（1）确保乙方按时足额支付购房款；

（2）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任；

（3）乙方因购买房产发生的一切法律纠纷，第三方有义务协助乙方解决。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在房屋交付前，乙方有权随时了解房屋的权属、结构及配套设施情况；

（2）乙方在支付首付款后，甲方不得无故解除合同，否则应双倍返还首付款；

（3）房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应遵守以下违约及限制条款：

（1）甲方不得在乙方支付首付款后，单方面解除合同；

（2）甲方应在合同约定的期限内交付房屋，若逾期交付，应向乙方支付__________的违约金；

（3）甲方不得在乙方付款前，擅自改变房屋结构或用途；

（4）甲方应保证房屋权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在购买房