借用他人名义购房协议书范例

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借用他人名义购房协议书范例甲方（出借方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借用方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。2.房屋产权状况乙方同意借用甲方的房屋产权，房屋产权归甲方所有，乙方仅有使用权。二、借用期限与条件1.借用期限乙方同意借用甲方的房屋，借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借用条件乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋使用规定。乙方不得将房屋出租、出售或抵押给第三方。乙方应妥善保管房屋，如有损坏应及时修复，并承担修复费用。三、房屋维护与费用1.房屋维护乙方应定期对房屋进行清洁、修缮，保持房屋的整洁和安全。2.费用承担房屋的水电费用、物业管理费等由乙方承担。四、违约责任1.若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付，并加收滞纳金。3.若乙方造成房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定提供房屋信息，并对房屋进行实地查看。有权要求乙方提供房屋的产权证明文件和相关手续。义务：向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括房屋的产权状况、交易价格等。协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方履行协议约定的义务，包括提供房屋信息、协助办理过户手续等。有权在房屋过户后取得房屋的产权。义务：向甲方提供真实、完整的个人信息和购房意愿。按照协议约定支付购房款项。六、房屋过户1.过户时间双方应在签订协议后的______个工作日内完成房屋过户手续。2.过户手续乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、支付过户税费等。3.过户费用过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政策及实际情况确定。七、付款方式与期限1.首付款乙方应在签订协议后的______个工作日内支付房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款房屋过户后，乙方应按照协议约定支付剩余的房屋总价款。3.付款方式付款方式可由双方协商确定，可以是银行转账、现金支付等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能在约定的时间内提供房屋信息或协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方提供的房屋信息不真实，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还已支付的款项。2.乙方违约责任若乙方未能在约定的时间内支付首付款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方在房屋过户前单方面解除协议，应向甲方支付______元违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期