二手房房屋交房协议二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房房屋交房协议二零二五年甲方（交房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______。2.房屋质量要求房屋应具备国家规定的居住条件，包括但不限于水电设施齐全、门窗完好、墙面平整、无漏水、无结构性损坏等。房屋应经过专业机构验收合格，并取得相应的房屋验收合格证明。二、交房时间与条件1.交房时间甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交房条件房屋交付时应符合房屋描述中的质量要求，且甲方应提供房屋产权证明文件、物业服务合同等必要文件。三、房屋交接与验收1.房屋交接乙方应在甲方通知的交房时间内到达指定地点，办理房屋交接手续。2.房屋验收乙方应在房屋交接时对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。若甲方提供的房屋不符合约定质量要求，应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内办理房屋交接手续，应向甲方支付______元的违约金。若乙方在房屋验收过程中发现质量问题，未在规定时间内提出，视为乙方放弃追究甲方责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。有权根据房屋实际情况调整交房时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合协议要求。为乙方提供必要的协助，如提供验收条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求接收房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋产权证明文件等。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间接收房屋，并按照协议约定支付房款。对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间接收房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方交付的房屋不符合协议要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房屋信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交房条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲