二零二五二手房转让定金合同范例

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二零二五二手房转让定金合同范例甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋基本情况房屋1：位于______，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：位于______，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。乙方在签订本合同时应对房屋的现状进行核实，包括但不限于房屋结构、设施设备等。2.房屋产权要求乙方确认房屋产权清晰，无任何产权纠纷或法律限制。乙方保证在合同签订前已取得房屋的合法转让权利。二、定金条款1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。甲方收到定金后，视为乙方对房屋转让的初步认可。2.定金退还若乙方在合同约定的期限内未能完成房屋转让手续，甲方应无息退还乙方已支付的定金。若甲方在合同约定的期限内未能按照约定完成房屋转让手续，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。三、合同签订与生效1.合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效条件（1）乙方已支付定金；（2）双方已就房屋转让事宜达成一致意见；（3）房屋产权清晰，无任何法律限制。四、其他约定1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除合同。有权要求乙方在转让房屋过程中提供必要的协助，如配合办理过户手续等。义务：在合同规定的时间内完成房屋转让手续，并将房屋及相关权利和义务转让给乙方。按照合同约定支付定金，并在后续的付款环节中按照约定支付相关款项。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后有权获得房屋的所有权和使用权。有权要求甲方按照合同约定提供相关文件和资料。义务：按照合同约定支付定金，并在后续的付款环节中按照约定支付相关款项。在获得房屋后，按照法律规定和合同约定履行相应的权利和义务。六、合同解除与终止1.合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。在房屋产权存在争议或存在法律限制的情况下，双方均可解除合同。2.合同终止条件房屋转让手续办理完毕，合同终止。七、争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过约定方式送达对方。2.合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__