电梯维保安全协议

电梯维保安全协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________

鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行维保服务。双方经友好协商，依据相关法律法规，就电梯维保事宜达成如下安全协议：

一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在电梯维保过程中的权利和义务，规范维保行为，保障电梯的安全运行，维护双方的合法权益。

二、维保电梯基本信息1.电梯型号：____________________2.电梯编号：____________________3.安装位置：____________________4.数量：____________________

三、维保服务内容及要求

（一）维保周期乙方按照相关规定及电梯实际使用情况，制定维保计划，确保每[X]日（或周、月、季度）对电梯进行一次全面维保工作。

（二）维保内容1.机房设备维保检查主机运行状况，包括油温、油位、有无异常声响等。清洁控制柜，检查电气元件连接是否牢固，有无过热、烧损现象。检查限速器、安全钳联动机构，确保其动作灵活可靠。检查制动器，调整制动间隙，保证制动性能良好。2.轿厢及对重维保检查轿厢导轨、对重导轨，清理导轨表面油污及杂物，确保导轨清洁、无变形。检查轿厢架、对重架连接螺栓，保证连接牢固。检查轿厢门机系统，包括门锁、门机传动部件等，确保门机运行平稳，开关门正常。检查轿厢照明、通风设施，保证其正常工作。3.层站设备维保检查层门门锁装置，确保门锁可靠锁住，电气联锁正常。检查层门地坎，清理地坎内杂物，保证层门开闭顺畅。检查层站召唤按钮、楼层显示装置，确保其功能正常。4.安全保护装置维保检查限速器、安全钳、缓冲器、门锁保护装置等安全保护装置，确保其灵敏可靠，动作试验符合要求。检查轿厢超载保护装置、报警装置等，保证其功能正常。5.其他根据电梯运行情况，进行必要的润滑工作。对电梯运行数据进行记录和分析，及时发现并处理潜在问题。

（三）维保要求1.乙方维保人员应具备相应的电梯维修资质证书，严格按照国家及地方相关标准、规范和电梯制造厂家的要求进行维保工作。2.维保工作应使用符合国家标准的工具和材料，确保维保质量。3.每次维保工作完成后，乙方应填写详细的维保记录，包括维保项目、检查情况、处理结果等，并由维保人员签字确认。维保记录应妥善保存至少[X]年。4.乙方应定期对维保人员进行安全培训和技术培训，提高维保人员的安全意识和业务水平。5.在维保过程中，如发现电梯存在安全隐患或故障，乙方应及时通知甲方，并采取有效的应急措施，防止事故发生。对影响电梯安全运行的重大问题，乙方应立即停止电梯运行，并协助甲方组织专业人员进行抢修。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权监督乙方的维保工作，检查乙方维保记录及相关资料。2.甲方应向乙方提供电梯设备的相关资料，包括设备出厂合格证、安装验收报告、使用说明书等。3.甲方应配合乙方的维保工作，为乙方提供必要的工作条件，如机房钥匙、电梯运行权限等。4.甲方应按照国家规定及本协议约定，及时支付维保费用。5.甲方负责电梯的日常管理工作，如制定电梯使用管理制度、安排专人操作电梯等，确保电梯安全使用。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定收取维保费用。2.乙方应按照本协议约定的维保周期、内容及要求，按时、保质、保量地完成电梯维保工作。3.乙方应建立健全维保质量管理制度，对维保工作进行质量控制和监督，确保维保质量符合要求。4.乙方在维保过程中发现电梯存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并提出合理的维修建议。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改电梯的原有配置或性能。5.乙方应对维保工作中知悉的甲方商业秘密及电梯设备信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.乙方应在接到甲方电梯故障通知后[X]小时内（特殊情况除外）到达现场进行抢修，尽快恢复电梯正常运行。7.因乙方维保不当导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、维保费用及支付方式

（一）维保费用本协议维保费用为每年人民币[X]元（大写：____________________）。此费用包含乙方为完成本协议约定的维保服务所需的全部费用，除因甲方要求增加特殊维保项目外，不再另行收取其他费用。

（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：____________________）；在每季度末，甲方根据乙方当季度的维保工作情况，支付当季度维保费用的[X]%；在年度维保工作结束后，双方进行年度维保工作验收，如验收合格，甲方在验收后的[X]个工作日内支付剩余的维保费用。

乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、安全责任1.乙方在维保过程中应严格遵守国家及地方相关安全法律法规，采取必要的安全防护措施，确保维保工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。2.甲方应配合乙方做好维保期间的安全管理工作，对乙方提出的安全要求予以支持和协助。如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担相应的法律责任。3.在电梯维保期间，如因不可抗力因素导致安全事故发生，双方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应的责任。

七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保工作，直至甲方支付全部费用及违约金后恢复维保。因甲方逾期付款导致电梯出现安全问题或造成其他损失的，甲方应承担全部责任。2.若乙方未按照本协议约定的维保周期、内容及要求进行维保工作，或维保质量不符合要求，乙方应负责免费返工，直至达到合格标准。如因乙方维保不当导致电梯发生安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：____________________）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议其他条款的约定，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.若一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，办理相关解除手续。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份